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2024版商业地产租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称、地址及用途

2.2租赁物面积、结构及设施

2.3租赁物权属证明文件

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁物使用与维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.租赁物转让与转租

5.1租赁物转让条件

5.2租赁物转租条件

5.3租赁物转让或转租通知义务

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.保证金与押金

7.1保证金金额与支付方式

7.2押金金额与支付方式

7.3保证金与押金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金计算与支付

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物权属证明文件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3其他相关事项处理

13.合同解除后的责任承担

13.1合同解除后的责任承担方式

13.2合同解除后的赔偿

13.3合同解除后的后续处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行：____________________

1.1.6出租方银行账号：____________________

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____________________

1.2.2合同订立地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1双方在合同上签字盖章后生效。

1.3.2合同签订后，出租方应在五个工作日内将合同报相关部门备案。

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称、地址及用途

2.1.1租赁物名称：____________________

2.1.2租赁物地址：____________________

2.1.3租赁物用途：____________________

2.2租赁物面积、结构及设施

2.2.1租赁物面积：____________________

2.2.2租赁物结构：____________________

2.2.3租赁物设施：____________________

2.3租赁物权属证明文件

2.3.1出租方应向承租方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：按月支付。

3.2.2租金金额：人民币____元/月。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整周期：每年调整一次。

3.3.2调整幅度：根据市场行情及双方协商结果确定。

4.租赁物使用与维护

4.1租赁物使用范围

4.1.1租赁物仅用于____________________。

4.2租赁物维护责任

4.2.1租赁物日常维护由承租方负责。

4.2.2租赁物重大维修由出租方负责。

4.3租赁物损坏赔偿

4.3.1因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方承担赔偿责任。

5.租赁物转让与转租

5.1租赁物转让条件

5.1.1经出租方书面同意，承租方可以将租赁物转让给第三方。

5.2租赁物转租条件

5.2.1经出租方书面同意，承租方可以将租赁物转租给第三方。

5.3租赁物转让或转租通知义务

5.3.1承租方在转让或转租租赁物前，应提前三十日书面通知出租方。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后十五日内未予以改正的。

6.2合同