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2024版华阳公寓社区健身房与体育设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借方名称及地址

1.2出借方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.健身房及体育设施概况

2.1健身房面积及设施列表

2.2体育设施面积及设施列表

2.3设施使用时间及开放时间

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费用及支付方式

4.2清洁费用及支付方式

4.3维修费用及支付方式

5.使用规定及注意事项

5.1使用范围及限制

5.2安全注意事项

5.3设施保养及维护责任

6.人员管理及培训

6.1员工招聘及培训

6.2人员资质要求

6.3人员考核及奖惩

7.设施维护及保养

7.1设施维护计划

7.2设施保养责任

7.3设施维修及更换

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及处罚

8.2违约责任及赔偿标准

8.3违约解除合同

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同生效日期

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件清单

12.2补充协议内容

12.3补充协议生效

13.合同变更及修改

13.1合同变更条件

13.2合同修改程序

13.3合同变更及修改生效

14.其他约定事项

14.1通知及送达方式

14.2合同解释及争议处理

14.3合同签订及签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借方名称：华阳公寓社区居民委员会

1.2借方地址：市区华阳公寓小区

1.3联系人：

1.4联系电话：138xxxx5678

1.5出借方名称：体育设施管理有限公司

1.6出借方地址：市区路号

1.7联系人：

1.8联系电话：139xxxx

2.健身房及体育设施概况

2.1健身房面积：500平方米

2.2设施列表：

2.1.1有氧运动区：跑步机、椭圆机、动感单车等

2.1.2力量训练区：哑铃、杠铃、卧推架、深蹲架等

2.1.3拉伸区：瑜伽垫、泡沫轴、拉力带等

2.3体育设施面积：300平方米

2.4设施列表：

2.4.1篮球场：1个

2.4.2网球场：1个

2.4.3操场：1个

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共计三年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出借方指定账户

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费用：由借方按照实际使用量支付，每月结算一次

4.2清洁费用：每月人民币500元，由借方支付

4.3维修费用：日常维修由借方承担，重大维修由双方协商解决

5.使用规定及注意事项

5.1使用范围：借方有权在租赁期限内使用健身房及体育设施

5.2安全注意事项：

5.2.1使用前请检查设备是否完好

5.2.2严禁携带危险物品进入健身房及体育设施区域

5.2.3严禁在设施上刻画、损坏或私自拆卸

5.3设施保养及维护责任：

5.3.1借方应保持健身房及体育设施的整洁和完好

5.3.2定期进行设施清洁和保养

6.人员管理及培训

6.1员工招聘及培训：借方负责招聘健身房及体育设施的管理人员，并对其进行培训

6.3人员考核及奖惩：借方应定期对管理人员进行考核，并制定相应的奖惩制度

7.设施维护及保养

7.1设施维护计划：出借方负责制定年度设施维护计划，确保设施的正常运行

7.2设施保养责任：借方应按照出借方的要求进行设施保养

7.3设施维修及更换：日常维修由借方负责，重大维修由双方协商解决，维修费用由责任方承担

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为：

8.1.1借方未按时支付租金或费用

8.1.2借方未按照规定使用设施，造成设施损坏或安全隐患

8.1.3出借方未按时提供设施或服务

8.2违约责任：

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金

8.2.2违约金标准为每月租金的5%

8.3违约解除合同：

8.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同

8.3.2合同解除后，违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1通过友好协商解决

9.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁

9.1.