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2025年物业管理合同文本5篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人（或授权代表）：___________

乙方（物业管理公司）：_______________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人（或授权代表）：___________

鉴于甲方系本物业的业主委员会，拥有本物业的合法所有权和相应的管理权利；乙方系专业从事物业管理服务的企业，具备相应的物业管理资质和丰富的物业管理经验。为明确双方的权利义务，确保物业管理的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下物业管理合同：

一、物业基本情况

本物业位于___________________，建筑面积为_______平方米，具体范围包括但不限于公共区域、公共设施设备、停车位等。

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：乙方应对本物业提供全面的管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

2.物业服务标准：乙方应按照相关规定和行业标准提供物业服务，确保物业服务的质量。

3.物业服务期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.乙方应对物业服务情况进行定期报告，及时向甲方反馈物业管理的进展和存在的问题。

4.乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关资料。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据本物业的规模、服务内容等实际情况，甲方应按每月每平方米____元的标准向乙方支付物业服务费用。

2.支付方式和时间：甲方应于每月的最后一个工作日之前将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

3.滞纳金：如甲方未按约定时间支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。滞纳金的标准为逾期未付款项的____%。

六、合同变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并书面确认。

2.在合同履行过程中，如发生不可抗力导致本合同无法继续履行，甲、乙双方均有权解除本合同。

3.如乙方提供的服务质量严重不符合合同约定，甲方有权解除本合同。

七、违约责任及纠纷解决方式

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业项目位于_________________________，建筑面积共计__________平方米。物业管理范围包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、委托管理服务事项

乙方应按照下列标准向甲方提供物业管理服务：

1.公共设施管理：维护公共设施的正常使用，确保其安全和完好；

2.绿化保洁：负责公共区域的绿化养护和清洁保洁工作；

3.安保服务：提供安全保卫服务，维护物业管理区域内的秩序；

4.客户服务：提供有效的客户服务，及时处理业主的投诉和报修；

5.其他事项：_________________________。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平方米每月____元；

2.物业服务费用支付方式：每季度支付一次，具体支付时间为每季度首月的____日前；

3.其他费用：如停车费、设备设施维护费等，按照实际情况另行约定。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应尊重乙方按照有关规定和合同约定开展物业