（正规版）二手房购房合同样式5篇.docx

（正规版）二手房购房合同样式5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方同意将其二手房出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

一、房屋信息

甲方所售二手房位于，建筑面积平方米，产权年限年，产权证编号为。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方采取以下第种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）银行贷款；

（3）其他方式。

具体支付时间及金额如下：

。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户及费用承担

1.双方应在本合同签订之日起日内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由乙方承担。

五、违约责任

1.如果甲方在合同签订后未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款%的违约金。

2.如果乙方在合同签订后未能按时支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款%的违约金。

3.如果双方在合同签订后未能按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向对方支付房屋总价款%的违约金。

4.如果甲方在交付房屋时隐瞒重大质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，但未在规定时间内提出书面异议，视为验收合格。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同中明确约定房屋的交付标准、装修情况、配套设施等具体事项，并在验收时严格按照合同约定执行。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（购买方）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______市______区______街______号

2.房屋类型：______（如：商品房、二手房等）

3.房屋面积：______平方米

4.房屋权属：______（如：商品房、二手房等）

5.房屋抵押情况：______（如：已抵押、未抵押等）

6.房屋租住情况：______（如：自住、出租等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：______（如：银行转账、现金等）

3.支付时间：______年______月______日

4.甲方在收到全款后，应出具合法有效的收据。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在收到全款后______个工作日内，协助乙方办理过户手续。

3.如因甲方原因，导致过户时间推迟，甲方应承担相应违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约，乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方应承担乙方的全部损失，包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、拍卖费等。

2.如乙方违约，乙方应支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿甲方的全部损失。

3.双方应共同遵守合同约定，如一方违约，违约方应承担全部违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋