使用他人建房基脚协议书8篇.docx

使用他人建房基脚协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]

鉴于甲方拥有位于[房屋基脚位置]的房屋基脚，乙方希望使用甲方的房屋基脚建造房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基脚描述

甲方拥有的房屋基脚位于[房屋基脚位置]，基脚尺寸为[基脚尺寸]，基脚深度为[基脚深度]。甲方已确保该基脚具有建造房屋的合法性和可行性，并已取得相关土地使用权和规划许可。

二、使用权转让

甲方同意将其房屋基脚的使用权转让给乙方，乙方将使用该基脚建造房屋。双方约定，乙方需按照甲方提供的土地使用规划和建设要求，在不影响周边环境和安全的前提下进行建设。

三、费用支付

乙方需向甲方支付房屋基脚使用权转让费用，具体费用包括：

1.基脚使用权转让费：[金额]元，需在协议签订后一次性支付。

2.每年土地使用费：[金额]元，需在每年[支付日期]前支付。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的方式使用房屋基脚，并确保基脚的合法性和可行性。同时，甲方需协助乙方办理相关土地使用权和规划许可手续。

2.乙方需按照协议约定的方式使用房屋基脚，不得擅自改变基脚的用途或结构。同时，乙方需自行承担建造房屋的费用和风险。

3.在协议期内，乙方可以将房屋基脚转租或转让给第三方，但需事先获得甲方的书面同意。

4.在协议期内，任何一方不得擅自解除协议。如需解除协议，需提前[解除协议提前天数]天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：返还乙方已支付的费用、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

六、争议解决

如双方因房屋基脚使用权转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如有其他未尽事宜或需要补充的条款，请双方根据实际情况进行协商并补充。谢谢！

甲方（出让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[地点]的建房基脚，乙方因建房需要，向甲方提出使用基脚的要求。为明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方将其拥有的建房基脚提供给乙方使用的相关事宜，包括使用范围、使用期限、费用及支付方式等。

二、使用范围

1.乙方可在甲方提供的建房基脚上建造房屋，但不得超出甲方基脚的范围。

2.乙方在建造房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

三、使用期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为[使用期限]。

2.乙方应在协议有效期内完成房屋的建造，并遵守协议约定的相关事项。

四、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付建房基脚使用费，具体金额为[金额]元。

2.乙方应在协议签订后[支付时间]内，将上述费用支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方应保证其拥有的建房基脚具有合法性，并有权提供给乙方使用。如因甲方原因导致本协议无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方应保证其在使用建房基脚过程中遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。如因乙方原因导致本协议无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守本协议的约定，确保协议的顺利实施。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，不得损害对方的合法权益。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效