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广场一楼商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：XX广场

地址：XX市XX区XX路XX号

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：XX有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的广场一楼商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的商铺位于广场一楼，具体面积为XX平方米，编号为XX号。乙方对该商铺进行承租并用于经营。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元。乙方应在每个季度的第XX个月的第一日将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付物业管理费，具体金额为人民币XX元。乙方应在每年的第XX个月的第一日将物业管理费汇入甲方指定的银行账户。

2.物业管理费包括广场一楼的日常维护、保养、清洁、绿化等费用。乙方应按时支付物业管理费，以确保广场一楼的正常运营。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担因使用商铺而产生的其他费用，如水费、电费、燃气费等。乙方应在收到甲方的缴费通知后，按时向甲方支付相关费用。

2.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修、改造等，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还商铺，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如存在拖欠租金、物业管理费等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前XX个月向另一方提出书面申请并协商解决。如双方同意解除本合同，应签订书面协议并办理相关手续。

2.本合同到期前，乙方如需继续承租商铺，应提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后办理续租手续。如乙方未能在合同到期前提出续租申请并办理续租手续，视为乙方放弃续租权利，本合同到期即行终止。

3.甲乙任何一方在本合同履行过程中存在严重违约行为导致合同无法继续履行的，另一方有权单方解除本合同并要求对方承担相应的违约责任。

4.本合同解除或终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还商铺，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。同时，乙方应承担因合同解除或终止而产生的其他费用。

5.本合同解除或终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余保证金退还给乙方。如因乙方原因造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的广场一楼商铺，双方协商一致，订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将广场一楼商铺出租给乙方，具体租赁物及位置如下：

（描述租赁物及位置的具体信息）

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体租金数额为人民币元/月。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保留好相关汇款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公用事业费用，并按时缴纳。

2.乙方应承担租赁物的维修费用，包括但不限于墙面、地面、门窗等维修费用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担全部维修费用。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，并有权要求乙方在租赁期满后返还租赁物并恢复原状。

2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维修服务，并有权要求甲方保