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北京市二手学区房购买合同5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：______________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：______________________________

鉴于甲方是所购房产的合法所有者，有权出售该房产；乙方对该房产进行购买，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：______________________学区房。

2.房产面积：具体面积需经双方现场确认。

3.房产权属证明文件及详细情况：包括房产证等相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付时间、金额等详见附件。

三、房产交付

1.甲方在合同签订之日起____日内将房产交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.双方共同确认房屋交接的具体时间和地点。

四、产权转移登记

1.双方同意在完成房产交付后，于______日内办理产权转移登记手续。

2.办理产权转移登记手续所产生的费用由双方按照相关法律法规承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方另行约定。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.其他违约责任按法律法规的相关规定执行。

六、其他约定

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于__________的二手机房事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、物业基本情况

物业地址：___________________

房屋类型：___________________

建筑面积：___________________平方米

房屋所有权证号：_____________

附属设施：___________________（包括但不限于家具、家电等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币______元（大写：_________圆整）。

2.支付方式：

（1）乙方在合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋权属及产权过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已取得房屋所有权证。

2.甲方应于本合同签订后___日内，办理房屋产权过户手续。相关费用由___方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋产权过户手续办理完成后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未能按期办理产权过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他约定

1.物业交割前产生的相关费用（如物业费、供暖费等）由甲方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如存在其他约定事项，请在此