二零二五年度房屋租赁预付定金合同范本.docx

二零二五年度房屋租赁预付定金合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋1：地址为______，面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：地址为______，面积______平方米，户型______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准和甲方的要求。

2.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、定金及租金

1.定金

乙方需在签订本合同之日起______日内向甲方支付定金______元。

甲方收到定金后，视为乙方租赁意向的确认。

2.租金

租金为每月______元，按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按照约定支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同。

3.甲方应保证房屋的安全和合法使用，如房屋存在安全隐患，甲方应及时修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间提供乙方正常使用的房屋，确保房屋安全。

按照合同约定退还乙方定金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的使用权。

在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并爱护使用房屋。

在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，并在入住后定期对房屋进行检查。

甲方应在乙方入住前______个工作日内对房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。

2.维护标准

房屋的维护标准以本合同约定的条件和甲方的要求为准。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、付款方式与期限

1.定金

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付定金______元。

2.租金

租金为每月______元，按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定退还定金，每逾期一天，应按照定金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按合同约定提供房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效