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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房地产项目内部承包合同细则版B版

本合同目录一览

1.承包范围与内容

1.1承包项目的具体范围

1.2承包项目的具体内容

2.承包金额与支付方式

2.1承包金额的确定

2.2支付方式的确定

3.承包期限与进度

3.1承包期限的确定

3.2工程进度的要求

4.承包方的义务与责任

4.1承包方的基本义务

4.2承包方的违约责任

5.发包方的权利与义务

5.1发包方的权利

5.2发包方的义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.合同争议的解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任的具体规定

8.2赔偿金额的计算方式

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

11.合同的份数与保管

11.1合同份数的确定

11.2合同的保管责任

12.合同的修改与补充

12.1修改与补充的条件

12.2修改与补充的效力

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条承包范围与内容

1.1承包项目的具体范围

本合同项下的承包项目具体包括：房地产项目的土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等。具体工程范围和内容详见附件一。

1.2承包项目的具体内容

（1）土建工程：包括建筑物主体结构、砌体、混凝土工程、屋面工程等；

（2）安装工程：包括给排水系统、供电系统、照明系统、空调通风系统、消防系统等；

（3）装修工程：包括室内外装修、装饰、家具配置等；

（4）园林绿化工程：包括景观设计、绿化种植、园林小品等；

（5）市政工程：包括道路、桥梁、停车场、给排水等。

第二条承包金额与支付方式

2.1承包金额的确定

本合同的承包金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额构成详见附件二。

2.2支付方式的确定

发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付合同款项。支付方式可采用银行转账、支票等方式进行。具体支付方式及付款节点详见附件三。

第三条承包期限与进度

3.1承包期限的确定

本合同项下的工程承包期限为【】日，自承包方收到发包方开工通知之日起计算。

3.2工程进度的要求

承包方应按照合同约定的工程进度计划和节点完成工程。如承包方因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。具体工程进度计划和节点详见附件四。

第四条承包方的义务与责任

4.1承包方的基本义务

承包方应按照合同约定和技术规范要求，完成工程并提供相应的售后服务。

4.2承包方的违约责任

承包方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额详见附件五。

第五条发包方的权利与义务

5.1发包方的权利

发包方有权对承包方的工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查，并提出合理化建议和要求。

5.2发包方的义务

发包方应按照合同约定支付工程款项，提供施工场地、施工条件等，并协助承包方办理相关手续。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

（1）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容、规模、周期等发生变化；

（2）因不可抗力等原因导致工程无法按原计划进行；

（3）双方协商一致的其他变更事项。

6.2合同解除的条件

（1）因不可抗力等原因导致工程无法继续进行；

（2）双方协商一致的其他解除事项。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约责任的具体规定

承包方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额详见附件五。

8.2赔偿金额的计算方式

（1）对于工程质量问题，按照合同约定的质量标准进行修复或重新施工，并承担相应费用；

（2）对于工程进度延误，按照合同约定的违约金计算公式计算违约金；

（3）对于工程安全事故，按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）工程全部完工，并经发包方验收合格；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力等