房屋招租合同协议7篇.docx

房屋招租合同协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋是甲方合法所有，不存在任何纠纷和争议。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋用途和结构。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付，具体支付时间为每月的XX日。乙方需按时足额支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方在支付租金时，如需使用发票，甲方可提供相应的发票。如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

为保障甲方的权益，乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金在租赁期满后退还给乙方。在租赁期间，乙方需遵守甲方的规定，不得擅自改变房屋用途和结构，不得损坏房屋及其设施。如乙方违反规定或损坏房屋及其设施，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担水、电、气等公共事业费用。这些费用由乙方按时自行缴纳。乙方需确保公共事业费用的缴纳不会影响到甲方的权益。

2.乙方在租赁期间还需承担物业管理费用。物业管理费用按每月XX元（大写：XX元整）计算，由乙方在每月的XX日支付给物业管理公司。物业管理公司负责房屋的维护和保养工作，确保房屋及其设施的正常使用。如乙方未按时支付物业管理费用，物业管理公司有权向乙方追缴欠款，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或擅自改变房屋用途和结构或损坏房屋及其设施或未按时支付物业管理费用等违反租赁合同的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

2.如因乙方的原因导致租赁房屋无法正常使用或造成甲方其他损失，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据实际损失情况确定。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的工作。判决生效并执行后，双方应履行判决结果。如有其他未尽事宜或需要补充的内容，双方可另行协商并签订补充协议。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应遵守合同条款和规定。如一方违反合同条款或规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方有未付租金或其他费用需支付给甲方或物业管理公司的情况仍未处理完毕的，甲方有权继续要求乙方支付未付费用并承担相应的违约责任。同时，甲方也有义务返还乙方的保证金（扣除违约金后退还）。在合同终止过程中，双方应友好协商并处理相关事宜，确保双方权益得到保障。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：_________

3.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如逾期支付，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁保证金

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