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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版商业地产招商中介服务合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1商业地产

1.2招商中介服务

1.3合同双方

第二条服务内容

2.1中介服务范围

2.2服务的主要任务

2.3服务的具体步骤

第三条服务费用

3.1服务费用的计算

3.2服务费用的支付

3.3额外费用的承担

第四条合作期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3提前终止合作的情形

第五条合同双方的权利和义务

5.1中介方的权利和义务

5.2委托方的权利和义务

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密信息的披露限制

6.3保密信息的保护期限

第七条违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的具体规定

7.3违约的补救措施

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁地点与机构

8.3诉讼管辖法院

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条解除或终止合同后的事宜

11.1解除或终止后的服务交接

11.2解除或终止后的费用处理

11.3解除或终止后的保密义务持续

第十二条适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2合同的语言版本

12.3管辖法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

13.3修订历史

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商业地产

商业地产指的是用于商业目的的房地产，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐饮设施等。

1.2招商中介服务

招商中介服务是指中介方为委托方提供商业地产的招商代理服务，包括但不限于寻找潜在的租户或买家、推广商业地产、协助进行租赁或买卖谈判、协助签订租赁或买卖合同等。

1.3合同双方

合同双方指的是签订本合同的双方，一方为提供招商中介服务的中介方，另一方为委托中介方提供招商中介服务的委托方。

第二条服务内容

2.1中介服务范围

中介服务范围包括在中国境内的商业地产招商代理服务，具体范围由双方在合同附件中约定。

2.2服务的主要任务

中介方的任务是根据委托方的要求，为其寻找合适的租户或买家，并协助委托方与潜在租户或买家进行谈判，以达成租赁或买卖合同。

2.3服务的具体步骤

（1）了解委托方的需求和要求，制定招商计划；

（2）推广商业地产，寻找潜在的租户或买家；

（3）提供中介服务，协助委托方与潜在租户或买家进行谈判；

（4）协助签订租赁或买卖合同，并提供后续服务。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算

中介方提供的招商中介服务的费用为商业地产的租赁或买卖合同总额的一定比例，具体比例由双方在合同附件中约定。

3.2服务费用的支付

委托方应在合同约定的时间内向中介方支付服务费用。服务费用支付的方式、期限和条件由双方在合同附件中约定。

3.3额外费用的承担

除服务费用外，如双方在合同执行过程中发生其他额外费用，包括但不限于差旅费、广告费等，由双方按照合同附件的约定承担。

第四条合作期限

4.1起始日期

本合同的合作期限自合同签署之日起计算。

4.2终止日期

合作期限为一年，自起始日期起计算。除非双方另有约定，否则合同到期后自动终止。

4.3提前终止合作的情形

在合作期限内，如一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条合同双方的权利和义务

5.1中介方的权利和义务

中介方有权根据合同约定收取服务费用，并按照合同约定提供招商中介服务。中介方应尽最大努力为委托方寻找合适的租户或买家，并协助委托方与潜在租户或买家进行谈判。

5.2委托方的权利和义务

委托方应按照合同约定支付服务费用，并配合中介方提供招商中介服务。委托方应对中介方提供的信息保密，并不得泄露给第三方。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等未公开的信息。

6.2保密信息的披露限制

合同双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。除非依法应当向政府部门、司法机关提供