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2024年度购房居间服务专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋权属状况

3.服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

5.佣金支付

5.1佣金计算方法

5.2佣金支付条件

5.3佣金支付时间

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.保密责任

7.1保密责任主体

7.2保密措施

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决规则

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效文本

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更文本

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

14.3特别声明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________个人

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_________

乙方授权代表：_________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.合同标的

2.1房屋基本信息

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋用途：_________

2.2房屋位置及面积

房屋所在区域：_________

房屋楼层：_________层

房屋户型：_________

2.3房屋权属状况

房屋所有权人：_________

房屋所有权证号：_________

3.服务内容

3.1居间服务范围

乙方为甲方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于：

（1）寻找合适的购房客户；

（2）协助甲方与购房客户进行谈判；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）提供相关法律、法规和政策咨询服务。

3.2居间服务方式

乙方通过线上线下渠道发布房源信息，组织看房活动，协调双方达成交易。

3.3居间服务期限

本合同服务期限自签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

居间服务费用总额为人民币_________元。

4.2费用支付方式

服务费用支付方式为：_________

4.3付款时间节点

（1）在房屋买卖合同签订后，甲方支付乙方人民币_________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，甲方支付乙方人民币_________元；

（3）服务期间，如遇特殊情况，双方另行协商支付。

5.佣金支付

5.1佣金计算方法

佣金计算方法为：成交房价的_________%。

5.2佣金支付条件

佣金支付条件为：房屋买卖合同签订且房屋过户手续办理完毕。

5.3佣金支付时间

佣金支付时间为：房屋过户手续办理完毕后的_________个工作日内。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同中涉及到的商业秘密、客户信息、交易信息等，均为保密内容。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。

6.3违约责任

如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金人民币_________元。

7.保密责任

7.1保密责任主体

双方均为保密责任主体，对本合同涉及到的保密内容负有保密义务。

7.2保密措施

（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

7.3违约责任

如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金人民币_________元。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未能按照合同约定提供居间服务，导致甲方购房；

（2）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，给甲方造成损失；

（3）甲方未按合同约定支付服务费用或佣金；

（4）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成时，由仲裁机构或人民法院判决；

（3）违约方应赔偿守约方因此遭受