2024年度融资租赁合同中的物权担保与租赁权设定.docxVIP

2024年度融资租赁合同中的物权担保与租赁权设定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2融资租赁

1.3物权担保

1.4租赁权设定

2.合同标的

2.1租赁物

2.2租赁期限

2.3租金及其支付方式

3.物权担保

3.1担保物权的设定

3.2担保物的范围

3.3担保物的权利义务

4.租赁权设定

4.1租赁权的授予

4.2租赁权的行使

4.3租赁权的限制

5.合同的履行

5.1租赁物的交付

5.2租金的支付

5.3租赁物的使用与保管

6.违约责任

6.1当事人违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿金

7.合同解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除后的处理

8.合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止的程序

8.3合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同的效力

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.合同的附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：担保物清单

11.3附件三：合同履行情况表

12.合同的签署与生效

12.1合同签署

12.2合同生效

13.合同的保管与通知

13.1合同保管

13.2合同通知

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决地的选择

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2融资租赁

融资租赁是指出租人根据承租人的需求，购买指定租赁物，并出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。

1.3物权担保

物权担保是指出租人为确保租金的支付，将租赁物设定为担保物，在承租人违约时，出租人有权优先受偿。

1.4租赁权设定

租赁权设定是指承租人依法取得租赁物的使用权，在租赁期限内对租赁物享有占有、使用、收益的权利。

第二条合同标的

2.1租赁物

租赁物指本合同中约定的，出租人购买的、用于融资租赁的特定物品。

2.2租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.3租金及其支付方式

租金总额为人民币______元，分______期支付，每期租金为人民币______元，支付方式为______。

第三条物权担保

3.1担保物权的设定

本合同项下的租赁物，自合同生效之日起，出租人将其所有权设定为担保物权。

3.2担保物的范围

担保物范围为合同中约定的租赁物，包括租赁物的全部或部分。

3.3担保物的权利义务

（1）出租人对担保物享有占有、使用、收益和处分的权利。

（2）承租人应妥善保管担保物，并保证担保物的完好无损。

第四条租赁权设定

4.1租赁权的授予

出租人将租赁物的使用权授予承租人，在租赁期限内，承租人享有占有、使用、收益的权利。

4.2租赁权的行使

承租人按照合同约定，行使租赁权，对租赁物进行使用。

4.3租赁权的限制

（1）未经出租人同意，承租人不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置租赁物。

（2）租赁物仅用于承租人正常的生产经营活动，不得用于非法目的。

第五条合同的履行

5.1租赁物的交付

出租人应在合同生效后______日内，将租赁物交付给承租人。

5.2租金的支付

承租人应按照合同约定的支付方式，按时足额支付租金。

5.3租赁物的使用与保管

承租人应按照合同约定，合理使用、妥善保管租赁物，并保证租赁物的完好无损。

第六条违约责任

6.1当事人违约行为

（1）出租人未按约定交付租赁物的；

（2）承租人未按约定支付租金的；

（3）承租人违反合同约定，擅自处置租赁物的。

6.2违约责任承担

（1）出租人未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金；

（2）承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金；

（3）承租人违反合同约定，擅自处置租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

6.3违约金及赔偿金

（1）违约金按租金总额的______%计算；

（2）赔偿金按实际损失计算。

第八条合同解除

8.1合同解除的条件

（1）出租人或承租人违反合同约定，导致合同无法履行的；

（2）租赁物因不可抗力原因灭失或损坏，无法继续使用的；

（3）出租人或承租人违反法律法规，被有关部门强制解除合同的。

8.2合同解除的程序

（1）一方当事人提出解除合同的通知，另一方当事人收到通知后______日内未表示异议的，合同解除；

（2）一方当事人提出解除合同的通知，另一方当事人提出异议的，应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

8.3合同解除后的处理

（1）租赁物应立