2024房屋买卖合同样本2篇带眉脚.docxVIP

PAGE1

PAGE1

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

PAGE32

PAGE32

RESUME

RESUME

2024房屋买卖合同样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4合同日期

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

PAGE32

PAGE32

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3质量问题的处理

第六条：房屋使用及维护

6.1房屋使用

6.2房屋维护

6.3维修费用

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

PAGE32

PAGE32

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2宠物条款

10.3附属设施

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条：签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条：合同生效

13.1合同生效条件

PAGE32

PAGE32

13.2合同生效时间

第十四条：其他

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指合同签订时拥有房屋所有权并将该房屋出售给他人的个人或单位。

1.2买受人：买受人是指合同签订时购买出卖人房屋并支付房价款的个人或单位。

1.3房屋：房屋是指出卖人出售的，位于_______的住宅，具体位置为_______，房屋所有权证号为_______。

1.4合同日期：合同日期是指双方签订本合同时的日期，即_______年_______月_______日。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：房屋位于_______，具体门牌号为_______。

2.2

PAGE32

PAGE32

房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.3房屋结构：房屋的结构为_______（如：混合结构、钢筋混凝土结构等）。

2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为_______。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3按揭贷款；

3.2.4其他方式：_______。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后_______日内，将房价款支付给出卖人。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给买受人。

4.2.1房屋所有权证齐全；

4.2.2房屋无任何抵押、担保等权利限制；

PAGE32

PAGE32

4.2.3房屋的配套设施设备齐全、功能正常；

4.2.4其他条件：_______。

4.3过户手续：双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户时间：房屋过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买受人所有。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，保证房屋结构安全、设备功能正常。

5.2保修期限：房屋的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

5.3质量问题的处理：在保修期限内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或赔偿。

第六条：房屋使用及维护

6.1房屋使用：买受人自交付之日起，享有房屋使用权，并应合理使用、爱护房屋。

6.2房屋维护：买受人应定期对房屋进行维护，确保房屋的安全、整洁。

PAGE32

PAGE32

6.3维修费用：买受人承担房屋维修所需的费用。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

7.2.1出卖人未能按照约定时间交付房屋；

7.2.2买受人未能按照约定时间支付房价款；

7.2.3双方协商一