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2024年度建筑工程招投标与合同管理实务操作指南

本合同目录一览

1.招标公告

1.1招标项目概述

1.2招标文件要求

1.3招标程序

1.4招标时间安排

2.投标文件编制

2.1投标文件组成

2.2投标文件内容要求

2.3投标文件格式规范

2.4投标文件提交要求

3.开标与评标

3.1开标程序

3.2评标委员会组成

3.3评标标准与方法

3.4评标结果公示

4.中标通知书

4.1中标通知书内容

4.2中标通知书发放

4.3中标通知书回复

5.合同签订

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

5.3合同签订双方

5.4合同签订程序

6.合同内容

6.1合同标的

6.2工程范围

6.3工程质量

6.4工程进度

6.5工程造价

6.6付款方式

6.7保修期限

6.8违约责任

7.工程变更

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更审批

7.4变更对合同的影响

8.工程验收

8.1验收程序

8.2验收标准

8.3验收报告

8.4验收争议处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：招标文件

12.2附件二：投标文件

12.3附件三：合同

12.4附件四：其他相关文件

13.合同管理

13.1合同管理机构

13.2合同管理人员职责

13.3合同管理流程

13.4合同管理监督

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案程序

14.3合同备案期限

14.4合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.招标公告

1.1招标项目概述

1.1.1项目名称：建筑工程

1.1.2项目地点：市区

1.1.3项目规模：平方米

1.1.4投资总额：万元

1.2招标文件要求

1.2.1招标文件获取：投标人可在时间内在网站招标文件。

1.2.2招标文件内容：招标文件包括招标公告、投标须知、合同条款、工程量清单等。

1.2.3招标文件递交：投标人应在时间前将招标文件递交至指定地点。

1.3招标程序

1.3.1招标公告发布：招标人于时间在媒体上发布招标公告。

1.3.2投标人报名：投标人于时间前向招标人提交报名资料。

1.3.3投标文件递交：投标人于时间前将投标文件递交至招标人指定地点。

1.3.4开标：招标人于时间在指定地点组织开标。

1.3.5评标：招标人组织评标委员会对投标文件进行评审。

1.4招标时间安排

1.4.1报名时间：年月日至年月日

1.4.2招标文件时间：年月日至年月日

1.4.3投标文件递交截止时间：年月日

1.4.4开标时间：年月日

2.投标文件编制

2.1投标文件组成

2.1.1投标函

2.1.2企业法人营业执照副本

2.1.3资质证书副本

2.1.4业绩证明材料

2.1.5投标报价文件

2.2投标文件内容要求

2.2.1投标文件应按照招标文件要求编制。

2.2.2投标文件应真实、准确、完整。

2.2.3投标文件应加盖企业公章和法定代表人印章。

2.3投标文件格式规范

2.3.1投标文件应采用A4纸打印，装订成册。

2.3.2投标文件封面应注明项目名称、投标人名称、联系人、联系电话等。

2.3.3投标文件内页应按照招标文件要求编排页码。

2.4投标文件提交要求

2.4.1投标人应在规定时间内将投标文件递交至招标人指定地点。

2.4.2投标文件递交时应提供密封的投标文件和未密封的投标保证金。

3.开标与评标

3.1开标程序

3.1.1开标时间：年月日

3.1.2开标地点：市区大厦楼

3.1.3开标方式：公开开标

3.2评标委员会组成

3.2.1评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家组成。

3.2.2评标委员会成员总数为5人。

3.3评标标准与方法

3.3.1评标标准：以投标报价、企业资质、施工组织设计、项目管理机构等方面进行综合评分。

3.3.2评标方法：采用综合评分法。

3.4评标结果公示

3.4.1评标结果公示时间：年月日至年月日

3.4.2评标结果公示地点：市区大厦楼

4.中标通知书

4.1中标通知书内容

4.1.1中标通知书应包括项目名称、中标人名称、中标金额、工期等。

4.1.2中标通知书应由招标人法定代表人或授权代表签署。

4.2中标通知书发放

4.2.1中标通知书应在评标结束后日内发放。

4.2.2中标通知书应通过