二零二五年度按揭房屋买卖合同违约赔偿标准范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度按揭房屋买卖合同违约赔偿标准范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权证号

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

5.2付款时间节点

5.3付款方式

6.违约赔偿标准

6.1逾期付款违约责任

6.2逾期还款违约责任

6.3逾期过户违约责任

6.4逾期交房违约责任

6.5其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋买卖合同附件一

9.2房屋买卖合同附件二

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1财产返还

12.2赔偿损失

12.3其他处理事项

13.其他约定事项

13.1合同保密条款

13.2合同解除通知方式

13.3合同附件变更通知

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将该房屋出售给乙方，乙方按约定的方式支付房屋价款，并办理房屋过户手续。

1.3合同签订日期

本合同于2025年[具体日期]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全处分权。

2.2房屋地址

该房屋位于[具体地址]。

2.3房屋面积

该房屋面积为[具体面积]平方米。

2.4房屋用途

该房屋用途为[具体用途]。

2.5房屋产权证号

该房屋产权证号为[具体证号]。

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

乙方同意向[具体银行]申请按揭贷款。

3.2贷款金额

乙方申请的按揭贷款金额为[具体金额]元。

3.3贷款期限

按揭贷款期限为[具体期限]年。

3.4贷款利率

按揭贷款利率为[具体利率]。

3.5还款方式

乙方采用等额本息还款方式偿还贷款。

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本信息

乙方为[具体姓名]，身份证号码为[具体号码]，住址为[具体地址]。

4.2卖方基本信息

甲方为[具体姓名]，身份证号码为[具体号码]，住址为[具体地址]。

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

该房屋买卖价格为[具体金额]元。

5.2付款时间节点

乙方应于签订本合同后[具体时间]内支付房屋总价款的[具体比例]%。

5.3付款方式

乙方可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式支付房款。

6.违约赔偿标准

6.1逾期付款违约责任

乙方若未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付房款千分之五的违约金。

6.2逾期还款违约责任

乙方若未按约定的还款时间偿还按揭贷款，每逾期一日，应向银行支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。

6.3逾期过户违约责任

乙方若未在约定的过户时间内办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金。

6.4逾期交房违约责任

甲方若未在约定的交房时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金。

6.5其他违约责任

若任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议