场地房屋租赁水电费合同.docVIP

场地房屋租赁水电费合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

《场地房屋租赁水电费合同》

一、合同双方

甲方为场地房屋的所有者，将其合法拥有的场地房屋出租给乙方使用。乙方同意按照本合同的约定租赁该场地房屋，并支付相应的租金及水电费。

二、租赁场地房屋的基本情况

租赁场地房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，附属设施包括[列举附属设施]等。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未在租赁期满前通知甲方或未经甲方同意而继续使用租赁场地房屋的，视为乙方同意继续租赁，租赁期限自动顺延，租金及水电费按本合同的约定支付。

四、租金及支付方式

1.租金金额为每月[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]）。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月月初提前支付、季度末支付等]，乙方应在每个支付周期届满前[支付期限]日内将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：[银行名称]，账号：[账号]，户名：[户名]）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

五、水电费的计算及支付

（一）水电费的计价标准

1.水电费的计价标准按照[供水供电公司的计价标准]执行。

2.乙方应按照实际使用的水量和电量向甲方支付水电费，甲方应按照供水供电公司的规定定期抄表并计算乙方的水电费。

（二）水电费的计量方式

1.甲方将安装水电计量表于租赁场地房屋内，用于计量乙方的用水量和用电量。

2.水电计量表的安装位置、规格、型号等应符合供水供电公司的要求，如乙方对水电计量表的安装位置、规格、型号等有异议，应在水电计量表安装前书面通知甲方，经甲方同意后进行调整。

（三）水电费的支付时间及方式

1.乙方应在每月[支付水电费日期]日前将上月的水电费支付至甲方指定的银行账户（账户信息：[银行名称]，账号：[账号]，户名：[户名]）。

2.如乙方逾期支付水电费，每逾期一日，应按照未支付水电费的[逾期利率]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付水电费超过[逾期天数]日的，甲方有权停止供应水电，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

六、场地房屋的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁场地房屋及其附属设施，不得擅自改变租赁场地房屋的用途、结构或损坏租赁场地房屋及其附属设施。如乙方因使用不当或故意造成租赁场地房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，甲方应负责租赁场地房屋及其附属设施的正常维修和保养，保证租赁场地房屋及其附属设施的正常使用。如因甲方原因造成租赁场地房屋及其附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，如租赁场地房屋及其附属设施需要进行大修或改造，应经双方协商一致后进行，并由双方共同承担相关费用。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或水电费，除应按照本合同的约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨租金或水电费而产生的律师费、诉讼费、差旅费等相关费用。

3.如乙方擅自改变租赁场地房屋的用途、结构或损坏租赁场地房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿，并承担由此给甲方造成的损失。

4.如甲方未按照本合同的约定履行维修和保养义务，应承担乙方因租赁场地房屋及其附属设施损坏而产生的损失。

八、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更本合同的书面协议应由双方签字盖章，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

（2）一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

3.本合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同的性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份