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2024年度房地产销售合同履约保证担保书

本合同目录一览

1.担保人信息

1.1担保人名称

1.2担保人住所

1.3担保人法定代表人

1.4担保人注册资本

1.5担保人经营范围

2.被担保人信息

2.1被担保人名称

2.2被担保人住所

2.3被担保人法定代表人

2.4被担保人注册资本

2.5被担保人经营范围

3.担保债权信息

3.1债权金额

3.2债权期限

3.3债权用途

3.4债权担保方式

4.担保范围

4.1担保本金

4.2担保利息

4.3担保违约金

4.4担保其他费用

5.担保期限

5.1担保起始日期

5.2担保终止日期

6.担保责任

6.1担保人责任

6.2被担保人责任

6.3担保责任限制

7.担保解除

7.1担保解除条件

7.2担保解除程序

7.3担保解除后果

8.担保变更

8.1担保变更条件

8.2担保变更程序

8.3担保变更后果

9.担保争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1担保人违约责任

10.2被担保人违约责任

10.3违约责任承担方式

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3保密条款

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数与保存

14.1合同份数

14.2合同保存期限

14.3合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.担保人信息

1.1担保人名称：担保有限公司

1.2担保人住所：省市区路号

1.3担保人法定代表人：

1.4担保人注册资本：1000万元人民币

1.5担保人经营范围：提供担保、咨询服务等

2.被担保人信息

2.1被担保人名称：房地产开发有限公司

2.2被担保人住所：省市区路号

2.3被担保人法定代表人：

2.4被担保人注册资本：5000万元人民币

2.5被担保人经营范围：房地产开发、销售、租赁等

3.担保债权信息

3.1债权金额：1000万元人民币

3.2债权期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

3.3债权用途：用于项目的开发建设

3.4债权担保方式：连带责任担保

4.担保范围

4.1担保本金：1000万元人民币

4.2担保利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算

4.3担保违约金：逾期还款的，按每日万分之五计算

4.4担保其他费用：包括但不限于律师费、诉讼费等

5.担保期限

5.1担保起始日期：2024年1月1日

5.2担保终止日期：2025年12月31日

6.担保责任

6.1担保人责任：在本合同约定的担保期限内，对被担保人因主合同违约所造成的损失承担连带清偿责任。

6.2被担保人责任：被担保人应按照主合同的约定履行还款义务，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。

6.3担保责任限制：担保人仅对被担保人在主合同约定的期限内因违约造成的损失承担担保责任，对被担保人因其他原因造成的损失不承担担保责任。

7.担保解除

7.1担保解除条件：被担保人履行主合同约定的还款义务，且担保债权已经全部清偿。

7.2担保解除程序：被担保人向担保人提出书面解除担保申请，经担保人同意后，双方签署担保解除协议。

7.3担保解除后果：担保解除后，本合同终止，担保人对被担保人的担保责任免除。

8.担保变更

8.1担保变更条件：在担保期限内，如因主合同内容变更、债权金额调整、担保期限延长等原因，需要变更担保内容的，应经双方协商一致。

8.2担保变更程序：变更担保内容时，双方应签署书面变更协议，并对变更后的担保条款进行确认。

8.3担保变更后果：担保变更协议生效后，原担保条款失效，变更后的担保条款具有同等法律效力。

9.担保争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决担保合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会

9.3争议解决程序：仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

10.违约责任

10.1担保人违约责任：担保人未按约定履行担保义务的，应承担违约责任，赔偿被担保人因此遭受的损失。

10.2被担保人违约责任：被担保人未按主合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，赔偿担保人因此遭受的损失。

10.3违约责任承担方式：违约方应按实际损失赔偿，并承担仲裁或诉讼费用。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效日期：20