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2024年度建筑工程项目转让与绿色施工管理协议

本合同目录一览

第一条项目转让双方基本信息

1.1转让方

1.2受让方

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

第三条项目转让内容

3.1转让项目范围

3.2转让项目权属

3.3转让项目相关资料

第四条项目转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条项目转让期限

5.1转让期限起止时间

5.2转让期限延长条件

第六条项目转让条件及要求

6.1转让方义务

6.2受让方义务

6.3第三方责任

第七条绿色施工管理

7.1绿色施工原则

7.2绿色施工标准

7.3绿色施工措施

第八条施工进度及质量控制

8.1施工进度安排

8.2质量控制措施

8.3质量检测标准

第九条施工安全及环境保护

9.1施工安全责任

9.2环境保护责任

9.3应急预案

第十条项目变更及调整

10.1项目变更程序

10.2项目变更审批

10.3项目变更费用

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

第十二条违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

第十三条合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同争议解决

14.8合同签署

14.9合同履行

14.10合同解除及终止

14.11合同终止后的处理

14.12合同附件

14.13合同解释

14.14合同变更

14.15合同解除

14.16合同终止

14.17合同争议解决

14.18合同签署

14.19合同履行

14.20合同解除及终止

14.21合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条项目转让双方基本信息

1.1转让方

1.1.1名称：建筑工程有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：人民币壹亿元整

1.2受让方

1.2.1名称：YY房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4注册资本：人民币伍仟万元整

第二条项目概述

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：省市区路

2.3项目规模：占地面积200亩，建筑面积30万平方米

2.4项目类型：住宅、商业、配套设施

第三条项目转让内容

3.1转让项目范围：包括土地使用权、建筑工程、配套设施等

3.2转让项目权属：转让方将项目全部权属及收益权转让给受让方

3.3转让项目相关资料：包括但不限于项目规划许可证、施工许可证、土地使用权证、建筑工程合同等

第四条项目转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币叁仟万元整

4.2支付方式：分期支付，首期支付人民币壹仟万元整，余款在项目竣工验收后支付

4.3支付时间：合同签订后30日内支付首期款项，余款在项目竣工验收合格后60日内支付

第五条项目转让期限

5.1转让期限起止时间：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

5.2转让期限延长条件：因不可抗力或政策调整等原因导致项目延期，经双方协商一致，可延长转让期限

第六条项目转让条件及要求

6.1转让方义务：

6.1.1按照合同约定，将项目全部权属及收益权转让给受让方

6.1.2协助受让方办理项目相关手续

6.1.3在项目转让过程中，确保项目不受任何法律纠纷影响

6.2受让方义务：

6.2.1按照合同约定支付转让款项

6.2.2按照国家相关规定和标准进行项目建设

6.2.3在项目建设过程中，确保工程质量、安全和环保

第七条绿色施工管理

7.1绿色施工原则：遵循国家及地方有关绿色施工的相关法律法规，实施绿色施工

7.2绿色施工标准：按照《绿色建筑评价标准》和《绿色施工导则》执行

7.3绿色施工措施：

7.3.1优化施工组织设计，合理安排施工顺序

7.3.2加强施工现场环境保护，减少扬尘、噪声等污染

7.3.3选用环保材料和设备，降低能耗和资源消耗

7.3.4加强施工现场安全文明施工管理，保障施工人员健康和安全

第八条施工进度及质量控制

8.1施工进度安排

8.1.1项目开工日期：自合同签订之日起30日内

8.1.2项目竣工日期：自项目开工之日起18个月内

8.1.3各阶段进度节点：按照施工总进度计划执行，每月提交进度报告

8.2质量控制措施

8.2.1质量管理体系：建立完善的质量管