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2025物业委托管理经营合同7篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有一批优质的物业资源，乙方具备专业的物业管理能力和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方对特定物业进行专业化管理事宜达成以下协议。本合同旨在明确双方的权利义务，确保物业管理的顺利进行。

二、合同范围及内容

1.物业概况及地点：具体描述物业的位置、面积及其他相关基础信息。

2.管理期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.服务内容：包括但不限于物业的日常维护、安全管理、客户服务、费用收取等。

4.管理目标：确保物业的正常运营，提高物业的使用价值和服务水平。

三、委托管理事项的具体实施

1.人员配置：乙方应按照需求配置相应的管理团队和工作人员。

2.管理流程：双方共同制定物业管理流程，确保各项工作的顺利进行。

3.费用支付：甲方应按照约定支付管理费用，乙方需提供相应的服务发票。

4.报告制度：乙方需定期向甲方报告物业管理情况，遇重大问题应及时通报。

四、权利义务条款

1.甲方的权利和义务：

（1）提供物业的相关资料，协助乙方进行管理工作；

（2）监督乙方的管理工作，提出合理化建议；

（3）按照约定支付管理费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方提出的合理要求和建议予以积极响应；

（3）定期汇报工作进展，确保管理目标的实现。

五、费用及支付方式

1.物业管理费用：具体金额根据物业规模和服务内容确定。

2.支付方式：约定以转账或其他方式进行支付的时间和方式。

3.税费承担：明确各方应承担的税费。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额和赔偿方式根据违约情况具体确定。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改。

2.合同解除的条件和程序按照相关法律规定和合同约定执行。

八、其他约定事项

1.争议解决：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---结尾---

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规的规定，为明确双方在物业管理及经营中的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，就物业管理及经营事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同概况

本合同由甲方委托乙方对指定物业进行管理经营，物业位于[具体地址]。

二、委托管理事项及范围

乙方管理事项包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、绿化保洁、安全保卫、设施设备维护等。具体范围包括但不限于以下区域及设施：办公楼、商业区域、公共配套设施及场地等。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费用。费用计算方式按照物业面积计算，具体金额根据附件的预算报告确定。

2.支付方式：甲方每季度向乙方支付服务费用，乙方需提供正规发票。

3.如发生超预算的维修或其他额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理及经营行为，提出合理建议和意见。

（2）甲方应按时支付服务费用。

（3）甲方应提供物业相关资料，协助乙方办理相关管理手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定为甲方提供优质的物业管理服务。

（2）乙方有权获得合法的服务费用。

（3）乙方应对所提供的服务质量和内容负责，确保管理