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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年餐饮业标准经营场所租赁合同模板版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁目的

1.1租赁标的物描述

1.2租赁面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3租赁期间的其他费用承担

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

9.合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

10.其他条款

10.1合同的保密条款

10.2合同的转让

10.3合同的附件

11.合同的签署日期

12.合同签署地点

13.出租方及承租方的详细信息

14.附件：租赁物清单

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及租赁目的

1.1租赁标的物描述：本合同租赁标的物为位于【具体地址】的餐饮业经营场所，包括但不限于店面、厨房、仓库等设施。该场所具备餐饮业经营所需的各项基础设施和设备。

1.2租赁面积：【具体面积】平方米，具体面积以附件中的测量报告为准。

1.3租赁用途：承租方租用租赁标的物从事餐饮业经营活动，包括但不限于食品制作、销售和服务。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：【开始日期】。

2.2租赁结束日期：【结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知天数】向出租方提出续约申请。双方可根据当时的市场情况和租赁标的物的实际情况，协商确定新的租金、租赁期限等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：【租金金额】元/月。租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.2租金支付方式：承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.3

租金调整条款：租金将在租赁期满后按照市场情况和双方协商的结果进行调整。

4.押金及其他费用

4.1押金金额：【押金金额】元。承租方应在签署合同之日起【指定天数】内支付押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁标的物无损坏、无欠款的情况下，【退还押金日期】内退还承租方押金。

4.3租赁期间的其他费用承担：除租金外，承租方还应承担水费、电费、物业管理费等与租赁标的物相关的其他费用。具体费用标准按照相关法律法规和物业管理规定执行。

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

1)提供符合约定的租赁标的物，并确保租赁标的物的安全、卫生和正常使用。

2)不得干预承租方的正常经营活动，尊重承租方的商业秘密。

3)在租赁期间，出租方不得提前解除合同，除非出现法律、法规规定的情形。

5.2承租方的权利与义务

1)按约定用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构和用途。

2)按约定支付租金和押金，并承担租赁期间的其他相关费用。

3)

维护租赁标的物的安全、卫生和正常使用，如有损坏，承租方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

4)遵守物业管理规定，不得违反法律法规和物业管理规定的行为。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件及后果：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照约定将租赁标的物交还给出租方，并办理相关手续。如有押金，按照约定退还。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为【合同签订地】，适用法律为中华人民共和国法律。

9.合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。

9.3合同继承：合同终止后，承租方对租赁标的物的权利和义务将转移给出租方。

10.其他条款

10.1

合同的保密条