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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房产买卖合同变更协议

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同成立与生效

2.房产买卖合同变更

2.1变更事由

2.2变更内容

2.3变更程序

3.房产交付与验收

3.1交付时间与地点

3.2验收标准与方法

3.3交付瑕疵处理

4.价款与支付

4.1价款金额

4.2支付方式与时间

4.3价款变更与调整

5.房产过户与登记

5.1过户与登记时间

5.2过户与登记费用

5.3过户与登记资料准备

6.违约责任

6.1买卖双方违约情形

6.2违约责任认定与计算

6.3违约赔偿方式与标准

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的解除与终止

8.1解除与终止事由

8.2解除与终止程序

8.3解除与终止后的权益处理

9.一般条款

9.1合同的转让

9.2合同的附件

9.3合同的修订

9.4合同的解除

10.附则

10.1合同生效时间

10.2合同期限

10.3合同的保管与复印

11.其他约定

11.1房产保险

11.2居住权

11.3物业服务

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3支付凭证复印件

13.签署与盖章

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3买卖双方盖章

14.合同正本与副本

14.1合同正本数量与保管

14.2合同副本数量与分发

14.3合同副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2房产包括但不限于房屋及其附属设施、配套设施和周边土地使用权。

1.1.3本合同中的“交易日”是指双方约定的房产交易正式完成的日期。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同成立与生效

本合同自双方签字盖章之日起成立，并于交易完成后生效。

第二条房产买卖合同变更

2.1变更事由

2.1.1甲乙双方经协商一致，决定对原房产买卖合同的部分条款进行变更。

2.1.2变更的依据是双方的真实意愿和房产交易市场的实际情况。

2.2变更内容

2.2.1房产交易价格调整为人民币____元（大写：_______________________元整）。

2.2.2付款方式及时间：乙方应于交易日当天支付人民币____元作为首付款，剩余款项人民币____元（大写：_______________________元整）于交易日之后____个月内支付清。

2.2.3房产交付时间调整为交易日之后____个工作日内。

2.2.4房产过户与登记时间调整为交易日之后____个工作日内。

2.3变更程序

2.3.1甲乙双方应就变更事项达成书面一致意见，并签署本合同。

2.3.2本合同经双方签字盖章后，原房产买卖合同的相关条款即行失效，本合同取代原合同。

第三条房产交付与验收

3.1交付时间与地点

3.1.1甲方应在本合同第二条2.2.4约定的时间内，将房产交付给乙方。

3.1.2交付地点为房产所在地。

3.2验收标准与方法

3.2.1乙方应对房产进行验收，确认房产的实际情况与甲方提供的信息相符。

3.2.2验收不合格的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还部分款项。

3.3交付瑕疵处理

3.3.1如房产存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。

3.3.2甲方应在乙方提出瑕疵异议后的____个工作日内予以答复并处理。

第四条价款与支付

4.1价款金额

4.1.1

房产交易价格为人民币____元（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式与时间

4.2.1乙方应按照本合同第二条2.2.2的约定支付价款。

4.3价款变更与调整

4.3.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或调整价款。

第五条房产过户与登记

5.1过户与登记时间

5.1.1甲方应在本合同第二条2.2.4约定的时间内，完成房产的过户与登记手续。

5.2过户与登记费用

5.2.1过户与登记费用按照中华人民共和国的相关法律法规规定，由甲乙双方承担各自应分担的部分。

5.3过户与登记资料准备

5.3.1甲方应负责准备并提交所有必要的过户与登记资料。

5.3.2乙方应给予必要的协助和支持。

第六条违约责任

6.1买卖双方违约情形

6.1.1