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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版标准住宅买卖协议

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3合同日期

第二条：房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条：购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付与过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条：权利与义务

5.1出卖人权益

5.2买受人权益

5.3双方责任

第六条：房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3法律途径

第九条：合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更或终止的手续

第十条：合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的有效性

第十一条：其他约定

11.1补充条款

11.2默认条款

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条：法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条：合同的生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3生效后的效力

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.2.2标的物描述：房屋结构【房屋结构】，建筑类型【建筑类型】，建成年份【建成年份】，产权性质【产权性质】。

1.3合同日期

1.3.1签订日期：【签订日期】。

1.3.2交付日期：【交付日期】。

第二条：房屋描述

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：【城市名称】。

2.1.2房屋所在区域：【区域名称】。

2.1.3房屋具体地址：【详细地址】。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：【建筑面积】平方米。

2.2.2房屋套内面积：【套内面积】平方米。

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状描述：【房屋现状描述】。

2.3.2房屋所有权证号：【所有权证号】。

2.3.3房屋土地使用权证号：【土地使用权证号】。

第三条：购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.1.1房屋成交总价为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整）。

3.1.2乙方支付甲方房屋价款的方式为：【支付方式】。

3.2付款方式

3.2.1乙方应按照【付款计划】向甲方支付房屋价款。

3.2.2每笔付款的具体金额和时间：【付款详情】。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：【首付款支付日期】。

3.3.2余款支付时间：【余款支付日期】。

第四条：交付与过户

4.1交付时间

4.1.1甲方应按照本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

4.1.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。

4.2过户手续

4.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。

4.2.2过户过程中产生的一切费用由【承担方】承担。

4.3过户费用

4.3.1过户费用包括但不限于：【过户费用明细】。

4.3.2过户费用的支付方式和时间：【支付方式和时间】。

第五条：权利与义务

5.1出卖人权益

5.1.1甲方保证其对所出售房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵和负担。

5.1.2甲方应保证房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

5.2买受人权益

5.2.1乙方按合同约定支付房屋价款后，有权要求甲方交付房屋。

5.2.2乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任。

5.3双方责任

5.3.1甲方应按照合同约定履行各项义务，确保房屋符合约定的交付条件。

5.3.2

乙方应按照合同约定支付房屋价款，并协助甲方办理过户手续。

第六条：房屋质量及保修

6.1质量标准

6.1.1房屋应符合国家和地方的建设质量标准，满足居住安全、环保等要求。

6.1.2房屋的隐蔽工程应符合【隐蔽工程标准】。

6.2保修范围

6.2.1甲方应对房屋的【保修范围】承担保修责任。

6.2.2保修期限自房屋交付之日起计算，为期【保修期限】年。

6.3保修期限

6.3.1房屋保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。

6.3.2甲方应在接到乙方保修通知后的【响应时间】内予以修复。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

8.1.2违约金计算方式为：【