2024年度房地产项目货款担保管理合同.docxVIP

2024年度房地产项目货款担保管理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1担保人信息

1.2被担保人信息

2.担保范围

2.1担保项目概述

2.2担保金额及比例

3.担保期限

3.1担保起始日期

3.2担保结束日期

4.担保方式

4.1担保形式

4.2担保物权利质登记

5.担保责任

5.1担保人责任

5.2被担保人责任

6.担保费用

6.1担保费用计算方式

6.2担保费用支付时间及方式

7.担保解除条件

7.1担保人解除条件

7.2被担保人解除条件

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除程序

9.违约责任

9.1担保人违约责任

9.2被担保人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容说明

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1担保人信息

1.1.1担保人名称：

1.1.2担保人法定代表人：

1.1.3担保人住所地：

1.1.4担保人联系方式：

1.2被担保人信息

1.2.1被担保人名称：

1.2.2被担保人法定代表人：

1.2.3被担保人住所地：

1.2.4被担保人联系方式：

2.担保范围

2.1担保项目概述

2.1.1项目名称：

2.1.2项目地点：

2.1.3项目总投资：

2.1.4项目建设内容：

2.2担保金额及比例

2.2.1担保金额：

2.2.2担保比例：

3.担保期限

3.1担保起始日期：

3.2担保结束日期：

4.担保方式

4.1担保形式：

4.2担保物权利质登记：

4.2.1担保物权利质登记机关：

4.2.2担保物权利质登记日期：

5.担保责任

5.1担保人责任：

5.1.1担保人应按照合同约定履行担保义务；

5.1.2担保人应保证担保物权利质登记的有效性；

5.2被担保人责任：

5.2.1被担保人应按照合同约定履行还款义务；

5.2.2被担保人应保证提供真实、准确的财务信息。

6.担保费用

6.1担保费用计算方式：

6.1.1担保费用按年利率计算；

6.1.2年利率为：

6.2担保费用支付时间及方式：

6.2.1担保费用于每季度末支付；

6.2.2担保费用支付方式为银行转账。

7.担保解除条件

7.1担保人解除条件：

7.1.1被担保人未按合同约定履行还款义务；

7.1.2担保物权利质登记失效；

7.2被担保人解除条件：

7.2.1担保人未按合同约定履行担保义务；

7.2.2担保人未保证担保物权利质登记的有效性。

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.1.1合同变更需经双方协商一致；

8.1.2合同变更应以书面形式进行；

8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除程序

8.2.1合同解除需经双方协商一致；

8.2.2合同解除应以书面形式进行；

8.2.3合同解除自双方签字盖章之日起生效。

9.违约责任

9.1担保人违约责任

9.1.1担保人未履行担保义务的，应向被担保人支付违约金；

9.1.2违约金计算方式：按未履行担保金额的千分之五计算；

9.2被担保人违约责任

9.2.1被担保人未履行还款义务的，应向担保人支付违约金；

9.2.2违约金计算方式：按未还款金额的千分之五计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议；

10.2.2仲裁机构应具备相关资质，仲裁裁决为终局裁决。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署合同；

11.1.2双方盖章或签字；

11.2合同终止条件

11.2.1担保期限届满；

11.2.2双方协商一致解除合同；

11.2.3出现合同约定的解除条件。

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.1.1附件一：担保物权利质登记证明；

12.1.2附件二：担保人授权委托书；

12.2附件内容说明

12.2.1附件一为担保物权利质登记的有效证明文件；

12.2.2附件二为担保人授权委托书，用于授权他人代为处理合同相关事宜。

13.合同签署

13.1签署日期

13.1.1本合同自双方签署之日起生效；

13.2签署地点

13.2.1本合同签署地点为担保人住所