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2024年度漏水责任免除与专业修复及维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1漏水责任免除范围

2.2专业修复及维护服务内容

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

5.服务质量要求

5.1修复及维护标准

5.2质量保证期限

6.服务流程

6.1服务申请

6.2服务派遣

6.3服务实施

6.4服务验收

7.责任与义务

7.1双方责任

7.2保密义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：服务项目清单

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

2.合同标的

2.1漏水责任免除范围

（1）因自然灾害、不可抗力等因素导致的漏水；

（2）因建筑物老化、设计缺陷、材料质量等原因导致的漏水；

（3）因第三方行为导致的漏水；

（4）因甲方自身使用不当、维护保养不到位等原因导致的漏水。

2.2专业修复及维护服务内容

（1）对甲方建筑物进行漏水检测；

（2）对漏水部位进行修复；

（3）对漏水原因进行分析并提供解决方案；

（4）对修复后的部位进行维护保养。

3.服务期限

3.1服务开始时间

本合同服务开始时间为[具体日期]。

3.2服务结束时间

本合同服务结束时间为[具体日期]。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。

4.2付款方式及时间

甲方应于服务开始前支付总费用的50%作为预付款，余款在服务结束后验收合格后支付。

4.3付款凭证

甲方支付款项时，应提供银行转账记录或现金支付凭证。

5.服务质量要求

5.1修复及维护标准

乙方提供的修复及维护服务应符合国家相关质量标准和行业规范。

5.2质量保证期限

乙方对修复及维护工程提供[具体时间]的质量保证期。

6.服务流程

6.1服务申请

甲方发现漏水情况后，应及时通知乙方，乙方应在[具体时间]内进行现场勘查。

6.2服务派遣

乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内派遣专业人员进行服务。

6.3服务实施

乙方应按照合同约定和甲方要求，在规定的时间内完成修复及维护工作。

6.4服务验收

服务完成后，甲方应组织验收，并在[具体时间]内对服务进行验收。

8.责任与义务

8.1双方责任

甲方责任：

（1）提供准确的建筑物漏水情况信息；

（2）配合乙方进行现场勘查和修复工作；

（3）按照合同约定支付服务费用。

乙方责任：

（1）按照合同约定提供专业修复及维护服务；

（2）保证服务质量，确保修复效果；

（3）对在服务过程中获取的甲方信息保密。

8.2保密义务

双方对本合同内容以及服务过程中获取的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定支付服务费用；

（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准；

（3）任何一方违反合同约定的保密义务。

9.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[具体百分比]%；

（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）[具体仲裁机构名称]；

（2）合同签订地人民法院。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；