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房屋有押金长期出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。

3.甲方应向乙方提供正规的租金发票。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、租赁期间的相关费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，并保存好相关票据以便结算。

3.甲方应向乙方提供必要的缴费协助和支持。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。

七、违约责任及赔偿金

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如存在擅自转租、欠缴租金等违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿金。

3.甲方在租赁期间如存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿金。

八、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期间可协商一致解除租赁合同。

2.乙方在租赁期满前如需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任和赔偿金。

3.甲方在租赁期满前如需提前解除合同，应提前XX个月向乙方提出书面申请，并承担相应的违约责任和赔偿金。

4.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

5.合同解除后，甲方应将押金退还给乙方。

6.合同解除后，甲乙双方向对方提供必要的协助和支持以完成房屋返还和交接工作。

7.合同解除后，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商免除违约责任和赔偿金。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的房屋长期出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将如数返还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应自违约之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应自违约之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

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