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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产策划及销售代理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的房地产项目概述

第二条合作内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2甲方提供的服务内容

2.3双方的责任和义务

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条销售目标与奖励

4.1销售目标设定

4.2销售奖励机制

第五条策划方案

5.1乙方策划方案提交时间及内容

5.2甲方对策划方案的审核及反馈

第六条广告宣传

6.1广告宣传方案的制定

6.2广告费用承担及支付方式

第七条销售代理

7.1乙方销售代理的范围

7.2甲方对销售代理的配合与支持

第八条销售价格与折扣

8.1房地产销售价格

8.2销售折扣及优惠政策

第九条销售业绩考核

9.1销售业绩的计算方式

9.2销售业绩的考核周期

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条争议解决

12.1双方发生争议的解决方式

12.2争议解决的地点及适用法律

第十三条保密条款

13.1双方对合同内容保密

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××房地产策划咨询有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的房地产项目概述：甲方拟开发的房地产项目位于××省××市××区，项目总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、办公等多种物业类型。

第二条合作内容

（1）提供专业的房地产策划方案，包括市场调研、项目定位、产品设计建议、营销策略等；

（2）负责房地产项目的广告策划、宣传推广、品牌建设等工作；

（3）组织销售团队，进行房地产项目的销售及客户服务工作；

（4）协助甲方与政府部门、相关单位及合作方进行沟通协调。

（1）提供真实、完整的项目资料及相关文件；

（2）按照合同约定，向乙方支付策划及销售代理费用；

（3）协助乙方进行市场调研及策划方案的实施；

（4）提供销售所需的物业设施及配套服务。

2.3

双方的责任和义务：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同推进房地产项目的顺利实施。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同约定的服务期限为××年，自合同开始日期起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条销售目标与奖励

4.1销售目标设定：双方根据房地产市场情况、项目特点等因素，共同确定房地产项目的销售目标。具体销售目标详见附件一。

4.2销售奖励机制：乙方完成或超额完成销售目标，甲方将按照约定向乙方支付销售奖励。具体奖励办法详见附件二。

第五条策划方案

5.1乙方策划方案提交时间及内容：乙方应在合同开始日期后的××个工作日内，向甲方提交房地产项目的策划方案。策划方案应包括市场调研报告、项目定位及产品设计建议、营销策略、广告宣传方案等。

5.2甲方对策划方案的审核及反馈：甲方应在收到乙方策划方案后的××个工作日内，对方案进行审核，并将审核意见反馈给乙方。如甲方对乙方策划方案有修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改完善。

第六条广告宣传

6.1

广告宣传方案的制定：乙方根据房地产项目的特点和市场需求，制定广告宣传方案。广告宣传方案应包括广告投放渠道、广告内容、宣传周期、预算等。

6.2广告费用承担及支付方式：甲方承担广告宣传费用，并按照乙方的广告宣传方案进行支付。具体支付方式详见附件三。

第八条销售代理

8.1乙方销售代理的范围：乙方负责房地产项目的全权销售代理工作，包括但不限于商品房、商业用房、车位等所有可销售物业。

8.2甲方对销售代理的配合与支持：甲方应向乙方提供完整、真实、有效的销售资料，包括但不限于项目资料、户型图、价格表、付款方式等。同时，甲方应协助乙方办理销售过程中的相关手续，确保销售的顺利进行。

第九条销售价格与折扣

8.1房地产销售价格：房地产项目的销售价格由甲方根据市场情况制定，并报乙方备案。

8.2销售折扣及优惠政策：甲方根据销售策略和市场情况，制定