2024房地产买卖合同示范文本2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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2024房地产买卖合同示范文本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4成交价格

1.5付款方式

1.6交付时间

第二条：房地产权属转移

2.1权属证明

2.2转移登记

2.3转移登记费用

第三条：房屋交付及验收

3.1交付条件

3.2验收程序

3.3质量问题处理

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第四条：产权纠纷及解决

4.1产权纠纷

4.2解决方式

4.3费用承担

第五条：费用结算

5.1交易税费

5.2物业管理费

5.3其他费用

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：争议解决

8.1协商解决

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8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条：其他约定

10.1房屋装修

10.2家具家电

10.3物业管理

10.4邻里关系

第十一条：合同的附件

11.1房地产证照

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

第十二条：合同的签订和保管

12.1签订日期

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12.2签订地点

12.3合同副本

12.4合同保管

第十三条：合同的履行期限

13.1履行日期

13.2履行地点

13.3履行方式

第十四条：合同的补充条款

14.1补充事项

14.2补充条款的效力

14.3补充条款的签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指本合同所述房地产的所有人，即房屋和土地的所有者，具有合法的房地产权属证明，同意将房地产转让给买受人。

1.2买受人：指本合同所述房地产的购买者，愿意购买出卖人拥有的房地产，并支付成交价格。

1.3

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房地产：指本合同所述的房屋及其占用范围内的土地使用权，具体位置、面积、用途等详见附件。

1.4成交价格：指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的房地产购买价格，具体金额详见附件。

1.5付款方式：指买受人按照本合同约定的时间和方式，向出卖人支付成交价格的方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。

1.6交付时间：指出卖人按照本合同约定，将房地产交付给买受人的时间，具体日期详见附件。

第二条：房地产权属转移

2.1权属证明：出卖人应向买受人出示合法的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2转移登记：买受人应按照本合同约定，向房地产登记机构申请办理房地产权属转移登记手续。

2.3转移登记费用：买受人应承担因房地产权属转移登记所产生的相关费用，具体金额和支付方式详见附件。

第三条：房屋交付及验收

（1）符合国家和地方规定的建筑工程质量标准；

（2）具备正常使用的功能和条件；

（3）不存在权属纠纷、质量问题等影响使用的瑕疵。

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3.2验收程序：买受人应在收到房地产后，按照约定的时间进行验收，并将验收结果书面通知出卖人。

3.3质量问题处理：如买受人在验收过程中发现房地产存在质量问题，应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后规定时间内予以修复或按照本合同约定承担赔偿责任。

第四条：产权纠纷及解决

4.1产权纠纷：如房地产权属转移过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。

4.2解决方式：如协商不成，双方同意按照本合同约定的方式解决产权纠纷，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。

4.3费用承担：因解决产权纠纷所产生的相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分担。

第五条：费用结算

5.1交易税费：买受人应按照法律规定和本合同约定，承担房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2物业管理费：买受人应按期支付物业管理费，具体金额和支付方式详见附件。

5.3

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其他费用：双方约定的其他费用，具体金额和支付方式详见附件。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约：如买受人未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失