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2024年度房地产开发项目合作投资合同范本集锦

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.投资方基本信息

1.2.开发方基本信息

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目类型

3.投资方与开发方权利义务

3.1.投资方权利

3.2.投资方义务

3.3.开发方权利

3.4.开发方义务

4.项目投资金额及支付方式

4.1.投资金额

4.2.投资支付方式

4.3.投资支付时间节点

5.项目开发进度及交付标准

5.1.项目开发进度计划

5.2.项目交付标准

5.3.项目验收程序

6.项目销售及收益分配

6.1.项目销售计划

6.2.销售收益分配比例

6.3.销售收益分配时间

7.项目风险承担

7.1.投资风险

7.2.开发风险

7.3.风险承担方式

8.项目变更及调整

8.1.项目变更范围

8.2.项目变更程序

8.3.项目调整方式

9.项目终止及解除合同

9.1.项目终止条件

9.2.项目解除合同程序

9.3.项目终止后的处理

10.违约责任

10.1.投资方违约责任

10.2.开发方违约责任

10.3.违约责任承担方式

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.不可抗力条款

13.3.合同附件

14.合同签署及附件

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.投资方基本信息

a)投资方名称：________

b)法定代表人：________

c)注册资本：________

d)注册地址：________

e)联系人：________

f)联系电话：________

1.2.开发方基本信息

a)开发方名称：________

b)法定代表人：________

c)注册资本：________

d)注册地址：________

e)联系人：________

f)联系电话：________

2.项目概况

2.1.项目名称：________

2.2.项目地点：________

2.3.项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。

2.4.项目类型：住宅、商业、办公、酒店等。

3.投资方与开发方权利义务

3.1.投资方权利

a)对项目的投资决策权；

b)收取项目销售收益的份额；

c)查看项目财务报表和审计报告；

d)对项目开发进度和质量的监督权。

3.2.投资方义务

a)按时足额支付投资款项；

b)配合开发方办理项目相关手续；

c)对项目保密；

d)按照约定承担违约责任。

3.3.开发方权利

a)对项目的开发权；

b)使用投资方提供的投资款项；

c)对项目进行经营管理；

d)按时交付符合约定的项目。

3.4.开发方义务

a)按时完成项目开发建设；

b)保证项目质量符合约定标准；

c)对项目进行合理经营管理；

d)按时交付项目。

4.项目投资金额及支付方式

4.1.投资金额：________元

4.2.投资支付方式

a)首付款：________元，支付时间：________；

b)随着项目进度分期支付：________元，支付时间：________；

c)项目竣工后支付：________元，支付时间：________。

4.3.投资支付时间节点

a)首付款支付时间：________；

b)随着项目进度分期支付时间：________；

c)项目竣工后支付时间：________。

5.项目开发进度及交付标准

5.1.项目开发进度计划

a)项目立项：________；

b)土地摘牌：________；

c)建设工程开工：________；

d)建设工程竣工：________；

e)项目交付使用：________。

5.2.项目交付标准

a)符合国家及地方相关法律法规；

b)符合项目设计文件要求；

c)符合合同约定的质量标准。

5.3.项目验收程序

a)投资方组织验收；

b)开发方配合验收；

c)验