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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年适用免费住宅租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.提前终止租赁

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所】。

1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：【物业地址】。

1.2.2物业面积：【物业面积】平方米。

1.2.3物业用途：【物业用途】。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3.3在租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或转借本物业。如有需要，乙方应提前【提前通知天数】天向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

2租金及支付方式

2.1租金标准为：【租金标准】元/月。

2.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

3押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

4房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内外进行违法活动。

4.3乙方应定期进行房屋清洁，并保持房屋内部整洁。

5维修责任

5.1甲方负责物业的正常维护、保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。

5.3租赁期内，物业主体结构、设施设备发生重大故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复。

6保险责任

6.1乙方应自行购买租赁期内物业及内容的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2乙方在租赁期内发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

7提前终止租赁

7.1

在租赁期限内，如乙方提前终止租赁的，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。

7.2甲方在收到乙方提前终止租赁通知后，有权按照乙方实际租赁期限收取相应租金，并扣除乙方已支付的租金。

7.3如乙方提前终止租赁，已支付的押金不予退还。

8保险责任

8.1乙方应自行购买租赁期内物业及内容的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.2乙方在租赁期内发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

8.3如乙方未购买保险或保险失效的，甲方不承担任何因保险事故导致的损失。

9违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

9.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

10争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11法律适用

11.1

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12其他条款

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13签署日期及地点

13.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

14附件

14.1本合同附件包括但不限于：【附件名称】。

14.2附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：物业所有权证明

附件2：物业现状照片

附件3：物业设施设备清单

附件4：租金支付明细表

附件5：押金收据

附件6：物业使用及维护手册

附件7：保险购买凭证

附件8：物业维修记录

附件9：租金减免协议（如有）

附件10：提前终止租赁协议（如有）

附件1