2024年版二手房交易正式协议文件版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房交易正式协议文件版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间表

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户流程

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费结算

10.3家具家电归属

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3买卖双方身份证明

第十二条：补充协议

12.1补充协议内容

12.2补充协议的签订程序

第十三条：双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

第十四条：合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

卖方全称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方地址）

卖方联系人：（卖方联系人）

联系电话：（联系电话）

1.2买方主体信息

买方全称：（买方全称）

买方地址：（买方地址）

买方联系人：（买方联系人）

联系电话：（联系电话）

1.3二手房定义

本合同所称二手房是指已经发生过一次产权转移的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：（城市名称）

房屋所在区域：（区域名称）

房屋地址：（详细地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（建筑面积）平方米

房屋套内面积：（套内面积）平方米

2.3房屋户型

房屋户型：（户型）

房厅：（房厅数量）

卧室：（卧室数量）

卫生间：（卫生间数量）

厨房：（厨房数量）

2.4房屋现状

房屋结构：（结构类型）

装修情况：（装修情况）

房屋用途：（用途）

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋成交总金额为人民币：（金额）元整。

3.2支付方式

买方支付卖方房款的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）

3.3付款时间表

买方应在本合同签订之日起：（时间）内，将首付款：（金额）元整支付给卖方；

买方应在本合同签订之日起：（时间）内，将剩余款项：（金额）元整支付给卖方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

房屋交付时间为本合同签订之日起：（时间）内。

4.2交付条件

4.3过户流程

4.4过户费用

过户费用包括：（过户费用项目）等，具体费用双方协商解决。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

卖方保证房屋在交付时符合国家和地方的相关质量标准，无重大质量问题。

5.2维修责任划分

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担；

房屋交付后，因买方使用不当导致的维修责任由买方承担。

5.3维修费用承担

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方同意仲裁解决争议，应选定：（仲裁机构名称）进行仲裁。

8.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2终止条件

本合同终止的条件为：（终止条件）

9.3解除条件

本合同解除的条件为：（解除条件）

第十条：其他约定

10.1户口迁移

卖方应在本合同签订之日起：（时间）内将户口迁出，否则应支付给买方违约金：（金额）元。

10.2物业费结算

物业费的结算方式为：（结算方式）

10.3家具家电归属

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

房屋所有权证编号：（编号）

11.2房屋土地使用权证

房屋土