建筑工程施工技术资料编制指南（土建）与资料整理常见通病.pdf

•主讲谢永昌

•第一部分建筑工程施工技术资料的编制

•一、总说明

•二、工程技术资料的组卷

•三、基本建设程序必备文件：略

•四、施工管理记录

•五、主要原材料和试件质量试（检）验报告

•六、施工过程记录

•七、安全和主要功能核查（抽查）记录

•八、工程质量验收

•九、工程结构质量检测

•第二部分工程技术资料常见通病

•一、违反建筑工程基本建设程序

•二、地基与基础

•三、主体结构

•四、玻璃幕墙和铝合金窗

•五、其他方面

•第三部分广州地区建筑工程评优检查资料评分方法简介

工程技术资料收集整理，是建筑施工中的一项重要

内容。齐全的工程技术资料，是工程建设及竣工验收的

必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、

改建和扩建的原始依据。

工程技术资料收集整理，贯穿整个工程项目的建设

过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程。

多年来，从鲁班奖到省、市优良样板工程的评审中

可以看到，技术资料的质量往往滞后于现场实物的质

量。为此，建设部和省、市建设部门反复强调要搞好技

术资料工作，明确指出：任何一项工程如果技术资料不

符合标准规定，则判定该项工程不合格，对工程质量具

有否决权。在评审优良样板时，技术资料不合格，则不

再安排现场实物评审。

1.技术资料必须具有及时、准确、齐全和真实性，客观地反

映工程质量情况。

技术资料是工程的真实记录,它主要由施工人员从施工过

程中采录,经资料员整理而成;而所谓靠资料员“做”资料是

十分错误的。“回忆录”式的整理方法也是不可取的。

2.为防止弄虚作假和违章现象，所有资料的工程名称和建筑

面积、层数，自始至终要一致。

3.技术资料中所引用的一切法规（规范、规定等）和使用的

一切原材料，必须是当前颁布执行的和允许使用的。

（一）组卷原则

1、组卷必须遵循其自然形成的规律，按其时间的先后，按其专

业加以排列。

2、单位（子单位）工程原则上按分部工程独立组卷。土建工程

一般可分为：

⑴总目录⑵工程建设前期法定建设程序文件⑶建筑工程综

合管理资料⑷地基与基础工程⑸主体结构工程⑹建筑装

饰装修工程⑺建筑屋面工程⑻建筑设备安装工程综合管理

资料⑼建筑给水、排水及采暖工程⑽建筑电气工程⑾智能

建筑工程⑿通风与空调工程⒀电梯工程⒁竣工验收资料

⒂竣工图。

1、案卷采用统一的装具和规格尺寸，文字材料规格宜采用A4幅面

（297mm×210mm）尺寸不同的要折叠或裱衬成统一幅面。

2、竣工图应是新蓝图，图纸宜采用国家标准图幅。所有竣工图均应

加盖竣工图章（图章内容包括：“竣工图”字样、施工单位、编制

人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

见《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328--2001）。

3、文字材料组卷装订厚度不宜超过30mm，图纸组卷装订厚度不宜超

过40mm。

4、文字材料不得用铅笔、红色和纯蓝墨水，圆珠笔等易褪色材料书

写。

5、原则上不得用复写纸；双面复写纸绝对不能使用。

6、试（检）验报告必须是原件；合格证等可以用复印件，但要注明

原件存放处，复印经手人签名并盖保存单位印章。同时要字迹清楚、

牢固、能长期保存。

工程建设前期法定建设程序文件：略

•投资、用地、规划、施工许可,

•施工图审查批准书,

•中标通知,

•合同(包括分包合同）,

•各方资质,

•建筑工程施工许可证等。

•施工现场质量管理检查记录。

•开工报告，施工组织设计，设计图纸会审,

事故处理;

•安全评价，工程总结等;

•施工日记（另立卷）。

（一）施工现场质量管理检查记录

（《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001附录A表A.0.1）

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