个人自住商品房房屋承租合同6篇.docx

个人自住商品房房屋承租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方个人自住商品房房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋的目的为[承租目的]，不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

三、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方使用，并办理相关交付手续。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关返还手续。乙方在返还房屋时应保持房屋的良好状态，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

四、装修及改造

1.装修：乙方在承租期内可以对房屋进行装修，但应遵守相关法律法规及甲方的规定。乙方装修房屋前，应提交装修方案给甲方审核，并获得甲方的同意后方可进行装修。

2.改造：乙方不得擅自对房屋进行改造或扩建，如需改造或扩建，应获得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途、改造或扩建房屋，应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。如需提前解除本合同，应提前[提前解约通知期]天通知对方，并协商确定相关事宜。

八、其他约定

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定缴纳各自的税费。

2.物业费用：乙方应承担承租期间的物业管理费用及其他相关费用。

3.家具家电：甲方提供给乙方的家具家电等物品，乙方应妥善使用，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

九、补充条款

[具体补充条款内容]

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其自有的商品房出租给乙方作为个人自住房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋配套设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及配套设施完好地返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户汇入当月租金。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方提供正式的发票或收据。

四、水电费及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付水电费，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户汇入当月水电费。

3.甲方应在收到水电费后及时向乙方提供正式的发票或收据。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间因使用房屋所产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户汇入当月其他费用。

3.甲方应在收到其他费用后及时向乙方提供正式的发票或收据。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应注意维护房屋及配套设施的完好，如发现损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用