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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新版二手房定金支付合同样本版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律法规

2.房屋买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋权利及瑕疵

4.定金支付

4.1定金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.定金退还

5.1退还条件

5.2退还方式

5.3退还时间

6.房屋交付及过户

6.1交付时间

6.2过户时间

6.3交付及过户相关费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.附件

12.1房屋权属证明

12.2定金收据

13.其他约定

14.签署日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，甲方为该房屋的合法所有者或有权处置人，乙方为具备购房资格的自然人、法人和其他组织。

1.3法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，除非法律有明确规定。

2.房屋买卖双方信息

2.1卖家信息

甲方（卖家）姓名或名称：________________

身份证号码或营业执照号码：________________

地址：【具体地址】

联系电话：________________

2.2买家信息

乙方（买家）姓名或名称：________________

身份证号码或营业执照号码：________________

地址：【具体地址】

联系电话：________________

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

该房屋位于【具体地址】，房屋结构【具体结构】，房屋面积【具体面积】，房屋所有权证号【具体证号】。

3.2房屋权利及瑕疵

甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如存在隐匿的瑕疵或权利问题，甲方应如实告知乙方，并承担相应的法律责任。

4.定金支付

4.1定金金额

乙方同意向甲方支付定金人民币【具体金额】元，作为购买该房屋的诚意金。

4.2支付方式

定金可通过银行转账、现金支付等方式支付给甲方。支付时，乙方应向甲方出示有效身份证件。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将定金支付给甲方。

5.定金退还

5.1退还条件

在合同约定的条件下，乙方要求退还定金的，甲方应在【具体时间】内退还乙方已支付的定金。

5.2退还方式

定金退还可通过银行转账、现金等方式退还给乙方。

5.3退还时间

甲方应在确认乙方符合退还条件后的【具体时间】内，完成定金的退还。

6.房屋交付及过户

6.1交付时间

双方约定房屋交付时间为【具体时间】。

6.2过户时间

双方约定房屋过户时间为【具体时间】。

6.3交付及过户相关费用

交付及过户过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、取暖费、税费等，由【具体方】承担。

7.违约责任

7.1卖家违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的【具体比例】。

7.2买家违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的【具体比例】。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【具体仲裁委员会】进行仲裁。

8.4法律诉讼

仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起【具体时间】内向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方提出变更或解除合同，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

9.2解除条件

在合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。

10.通知与送达

10.1通知方式

任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知发出后即视为送达。

10.2送达地址

双方约定的送达地址为【具体地址】。

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

本