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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版北京市房产买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1出售方税费承担

4.2买受方税费承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理流程

7.房产质量及维修责任

7.1房产质量保证

7.2维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同解除条件及程序

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方身份证号码：

1.1.4出售方联系方式：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方身份证号码：

1.2.4买受方联系方式：

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在区域：

2.1.2所在街道：

2.1.3具体地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产用途

2.3.1住宅：

2.3.2商业：

2.3.3办公：

2.4房产产权

2.4.1产权证号：

2.4.2房产性质：

2.4.3产权归属：

2.5房产配套设施

2.5.1供水：

2.5.2供电：

2.5.3供暖：

2.5.4燃气：

2.5.5电梯：

2.5.6物业管理：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：

3.1.2付款方式：

3.2支付方式

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.2.3付款节点：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.交易税费承担

4.1出售方税费承担

4.1.1契税：

4.1.2土地增值税：

4.1.3营业税及附加：

4.2买受方税费承担

4.2.1个人所得税：

4.2.2交易手续费：

4.2.3其他税费：

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付日期：

5.2房产验收标准

5.2.1房屋结构安全：

5.2.2供水供电供暖燃气：

5.2.3门窗及配套设施：

5.3验收程序

5.3.1验收通知：

5.3.2验收人员：

5.3.3验收结果：

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.1.1办理时间：

6.2过户手续办理费用

6.2.1办理费用：

6.2.2费用承担：

6.3过户手续办理流程

6.3.1办理流程：

6.3.2需提供的材料：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出售方违约情形：

8.1.1.1未按约定时间交付房产：

8.1.1.2房产存在重大质量问题：

8.1.1.3房产产权存在瑕疵：

8.1.2买受方违约情形：

8.1.2.1未按约定支付房款：

8.1.2.2故意毁损、损坏房产：

8.2违约责任承担

8.2.1出售方违约责任：

8.2.1.1支付违约金：

8.2.1.2赔偿损失：

8.2.2买受方违约责任：

8.2.2.1支付违约金：

8.2.2.2赔偿损失：

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1优先协商解决：

9.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁：

9.1.3争议无法协商解决且仲裁委员会仲裁的，依法向人民法院起诉：

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会：

9.2.2法院：

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同：

10.1.2房产过户手续办理完