夫妻代签购房合同6篇.docx

夫妻代签购房合同6篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（购房人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（出售人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方与乙方就购买位于【购房地址】的房产达成协议，且甲方因特殊原因无法亲自签署购房合同，因此授权其配偶作为代理人签署本合同。现甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，根据相关法律法规，共同协商达成以下协议条款：

第一条合同背景及目的

甲乙双方一致同意按照诚实信用原则签订本合同，以确保购房交易的正常进行。由于甲方因特殊原因无法亲自签署本合同，故授权其配偶作为代理人签署本合同。双方明确并承诺所提交的文件真实有效，遵循国家法律法规和相关政策规定。

第二条房产基本情况

（一）房产地址：【购房地址】。

（二）房屋面积：【房屋面积】。

（三）房屋权属情况：【房屋权属情况】。

（四）其他相关情况：【其他相关情况】。

第三条交易价格及支付方式

（一）交易价格：【交易价格】。

（二）支付方式：【支付方式】，包括但不限于现金、银行转账等方式。

（三）支付期限：【支付期限】。

第四条房屋交付及产权办理

（一）房屋交付时间：【交付时间】。

（二）产权办理方式：【产权办理方式】。

（三）产权证书办理期限：【产权证书办理期限】。

第五条双方义务及违约责任

（一）甲乙双方应履行本合同约定的义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。

（二）甲方代理人应确保代理行为符合甲方的真实意愿，如因代理行为导致本合同无法履行或产生纠纷，代理人应承担相应责任。

（三）如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决。

第六条适用法律及争议解决方式

（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（二）如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条合同变更与解除

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（地址）的房产达成意向，因特殊原因，本次购房合同由夫妻一方代签，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.其他相关设施：____________________

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：人民币（大写）____________________元整。

2.支付方式：____________________（如：一次性付款、分期付款等）。

三、代签事项说明

1.甲方理解并同意，本次购房合同由甲方的配偶代为签署。

2.乙方已核实甲方配偶的授权情况，并对其授权范围及签署合同的效力予以认可。

3.如因甲方配偶代签合同引发的任何法律纠纷，由甲方承担全部责任。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证所售房产的合法性和权属清晰，无争议。

2.乙方应按照约定支付购房款项。

3.双方应共同办理房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。

4.双方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法合规。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议履行相关义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的购房款项及利息。

2.若乙方未能按照协议支付购房款项，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（甲方配偶代签）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

甲方配偶（代签）：_