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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用版商品房购买协议模板指南版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

2.购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方联系方式

2.3购买方身份证号码

3.销售方信息

3.1销售方名称

3.2销售方联系方式

3.3销售方负责人

4.购房价格

4.1房屋总价

4.2首付款金额

4.3贷款金额

4.4付款方式

5.交付时间

5.1房屋交付日期

5.2交付条件

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

7.配套设施

7.1物业服务

7.2供暖服务

7.3水电燃气

8.房屋维修

8.1保修期限

8.2维修责任方

9.违约责任

9.1销售方违约

9.2购买方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的生效

12.1签订日期

12.2生效日期

13.其他约定

13.1装修标准

13.2家具家电赠送

14.附件

14.1房屋平面图

14.2付款凭证

14.3身份证明复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：中国省市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的赠送面积

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层数为层，购买房屋位于第层

第二条购买方信息

2.1购买方姓名：X

2.2购买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

2.3购买方身份证号码：X

第三条销售方信息

3.1销售方名称：X房地产开发有限公司

3.2销售方联系方式：客服电话为X，官方网站为X

3.3销售方负责人：X

第四条购房价格

4.1房屋总价：人民币X万元整

4.2首付款金额：人民币X万元整，付款方式为银行转账至销售方账户，账号信息为X

4.3贷款金额：人民币X万元整，贷款银行为X，贷款年限为年

4.4付款方式：首付款于签订合同之日起X日内支付完毕，剩余房款通过贷款方式支付

第五条交付时间

5.1房屋交付日期：自签订合同之日起，算至年月日

5.2交付条件：房屋达到国家建设标准，并通过相关政府部门验收合格

第六条产权过户

6.1过户时间：自房屋交付之日起，算至年月日

6.2过户费用：过户所产生的税费按照国家相关政策规定，由购买方和销售方按比例承担

第八条配套设施

8.1物业服务：由X物业管理公司提供物业管理服务，物业费为元/平方米·月，从交房之日起计收。

8.2供暖服务：该房屋所在小区配备集中供暖系统，供暖费为元/平方米·供暖季，按实际供暖面积收取。

8.3

水电燃气：购买方负责支付房屋使用过程中产生的一切水电燃气费用。

第九条房屋维修

9.1保修期限：房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

9.2维修责任方：在保修期内，因产品质量问题或施工质量问题导致的维修，由销售方负责联系维修单位进行维修。

第十条违约责任

10.1销售方违约：若销售方未能按约定时间交付房屋或未达到交付标准，应支付购买方违约金，违约金为房屋总价款的%。

10.2购买方违约：若购买方未能按约定时间支付首付款或贷款，应支付销售方违约金，违约金为房款总额的%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为X仲裁委员会。

第十二条合同的变更和解除

12.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2解除条件：合同签订后，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十三条合同的生效

13.1签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2生效日期：本合同自年月日起生效。

第十四条其他约定

14.1装修标准：房屋交付时，装修标准应符合双方约定的《装修标准说明》。

14.2家具家电赠送：购买方在签订合同时，可选择购买家具家电赠送套餐，具体内容见《家具家电赠送清单》。

14.3身份证明复印件：购买方和销售方应在合同签订后X日内，提供有效身份证明的复印件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋平面图

详细说明：