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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版二手房产交易合同样本

本合同目录一览

1.二手房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.1.4房产所有权

1.2交易双方信息

1.2.1卖家信息

1.2.2买家信息

1.3交易价格

1.3.1房价

1.3.2定金

1.3.3付款方式

1.4交易条件

1.4.1房产过户

1.4.2房产交付

1.4.3物业交割

1.4.4交易时间

2.房产检查与维修

2.1房产检查

2.1.1检查时间

2.1.2检查范围

2.1.3检查结果

2.2维修责任

2.2.1维修项目

2.2.2维修期限

2.2.3维修费用

3.房产过户与登记

3.1过户责任

3.1.1卖家过户责任

3.1.2买家过户责任

3.2房产登记

3.2.1登记时间

3.2.2登记费用

3.2.3登记结果

4.违约责任

4.1卖家违约

4.1.1违约行为

4.1.2违约责任

4.2买家违约

4.2.1违约行为

4.2.2违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.附加条款

6.1房产保险

6.2宠物问题

6.3家具家电归属

6.4其他特殊条款

7.合同的生效与终止

7.1合同生效时间

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.合同修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1房产交易税费

11.2房产交易手续费

11.3交易过程中的其他费用

12.附件

12.1房产证复印件

12.2卖家身份证明复印件

12.3买家身份证明复印件

12.4房产买卖合同草稿

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.二手房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区X路号单元室

1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.1.4房产所有权：房产证号为，所有权人为甲方（卖家）

1.2交易双方信息

1.2.1卖家信息

甲方（卖家）姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

1.2.2买家信息

乙方（买家）姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

1.3交易价格

1.3.1房价：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

1.3.2定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

1.3.3付款方式：

（1）乙方在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币万元整；

（2）乙方应于本合同约定的交易完成后七个工作日内，将剩余房款人民币万元整支付给甲方；

（3）房款支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：X

账号：

银行：银行分行

1.4交易条件

1.4.1房产过户：甲乙双方应在本合同签订之日起七个工作日内，办理房产过户手续，并将房产证过户至乙方名下；

1.4.2房产交付：甲方应在本合同约定的房产过户完成后，将房产钥匙交付给乙方；

1.4.3物业交割：甲方应在本合同约定的房产过户完成后，将物业卡、水电燃气卡等相关物业资料交付给乙方；

1.4.4交易时间：本合同签订之日起至房产过户完成之日止。

8.房产检查与维修

8.1房产检查

8.1.1检查时间：本合同签订之日起七个工作日内

8.1.2检查范围：包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等

8.1.3检查结果：甲乙双方共同确认房产现状，如有问题，甲方应负责维修或更换

8.2维修责任

8.2.1维修项目：包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等

8.2.2维修期限：自检查结果确认之日起十五个工作日内

8.2.3维修费用：由甲方承担

9.房产过户与登记

9.1过户责任

9.1.1卖家过户责任：甲方应提供合法的房产证及相关资料，协助乙方办理房产过户手续

9.1.2买家过户责任：乙方应提供合法的身份证件及相关资料，协助甲方办理房产过户手续

9.2房产登记

9.2.1登记时间：房产过户手续完成后七个工作日内

9.2.2登记费用：由乙方承担

9.2.3登记结果：甲乙双方应共同前往房产登记部门办理登记手续，并领取房产登记证书

10.违约责任

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