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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准店面租赁合同免费模板版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面地址

1.2店面面积

1.3店面现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2禁止用途

5.3装修及改动规定

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买及费用

7.3保险有效期限

8.转租及分租

8.1转租条件

8.2分租条件

8.3转租及分租通知期限

9.合同解除

9.1双方解除合同条件

9.2单方面解除合同条件

9.3解除合同通知期限

9.4解除合同后的责任承担

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3诉讼时效

12.合同的变更与转让

12.1合同变更条件

12.2合同转让条件

12.3变更与转让通知期限

13.附件

13.1店面图片及设施清单

13.2租赁押金收据

13.3保险单据

13.4其他重要文件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同解除或终止后的权利义务

14.3双方确认及签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面地址：北京市朝阳区街道号，店面具体位置详见附件1。

1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积分配见附件1。

1.3店面现状：店面现有设施包括但不限于空调、照明、装修等，设施清单详见附件1。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条件详见附件2。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币捌佰捌拾元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付凭证见附件3。

3.4租金调整条款：租赁期满前，双方可按市场行情协商调整租金，调整条件详见附件4。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，大写：人民币捌佰捌拾元整。

4.2押金退还条件：租赁期满，承租人按照本合同约定将店面交还给出租人，经双方核实无误后，出租人应在工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还押金时，出租人应提供收据，承租人应签字确认。

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途：承租人应按合同约定合法使用店面，店面主要用途为。

5.2禁止用途：承租人不得将店面用于非法用途、危险用途或其他被出租人明确禁止的用途。

5.3装修及改动规定：承租人进行店面装修或改动时，应提前向出租人提交装修方案，经出租人批准后方可进行。装修及改动费用由承租人承担。

第六条维修与保养

6.1出租人维修责任：出租人负责店面的基本设施维修和保养，确保店面设施正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责店面的日常维护和小型维修，确保店面经营活动的正常进行。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体承担方式详见附件5。

第七条保险

7.1保险责任：承租人应购买店面保险，保障店面的财产安全和经营风险。

7.2保险购买及费用：承租人应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单据提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

7.3保险有效期限：保险有效期限应覆盖整个租赁期限。

第八条转租及分租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租店面，应提前个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2分租条件：承租人在租赁期限内，如需将店面分租给第三方，应提前个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.3转租及分租通知期限：承租人应在转租或分租前个工作日书面通知出租人。

第九条合同解除

9.1双方解除合同条件：在租赁期限内，双方协商一致可解除本合同。

9.2.1对方严重违反合同条款；

9.2.2对方依法丧失租赁资格；

9.2.3