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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年花园式办公租赁合同样本

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.办公地点及设施

2.1办公地点

2.2办公设施与配置

2.3附属设施与服务

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3提前解约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3物业管理费

5.4其他相关费用

6.使用与经营规范

6.1使用权界定

6.2经营范围限制

6.3日常管理与维修

7.保险与安全保障

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3安全保障措施

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后处理

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1双方特殊约定

11.2附件说明

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1租赁物业现状照片

13.2租赁物业平面图

13.3其他重要文件

14.合同生效条件

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1.1.1）出租方名称：X花园式办公开发有限公司

（1.1.2）出租方地址：市区路号

（1.1.3）出租方法定代表人：X

1.2承租方信息

（1.2.1）承租方名称：X科技有限公司

（1.2.2）承租方地址：市区路号

（1.2.3）承租方联系人：X

（1.2.4）承租方联系电话：X

1.3合同主体认定

（1.3.1）双方确认，本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

（1.3.2）双方确认，本合同的签订是自愿的，且不违反法律、行政法规的规定。

2.办公地点及设施

2.1办公地点

（2.1.1）办公地点位于市区路号，总面积为平方米。

（2.1.2）办公地点的楼层、房间号及内部布局详见附件一：租赁物业平面图。

2.2办公设施与配置

（2.2.1）办公设施包括但不限于：办公桌椅、照明、空调、网络等。

（2.2.2）办公配置包括但不限于：打印机、复印机、传真机等。

2.3附属设施与服务

（2.3.1）附属设施包括但不限于：停车场、食堂、会议室、健身房等。

（2.3.2）附属服务包括但不限于：清洁、安保、维修等。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

（3.1.1）本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

3.2租赁起止日期

（3.2.1）租赁起始日期为2024年1月1日。

（3.2.2）租赁终止日期为2034年12月31日。

3.3提前解约条款

（3.3.1）在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，需提前三个月通知对方，并支付给对方相当于三个月租金的违约金。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

（4.1.1）租金标准为人民币元/平方米/月。

4.2租金支付周期

（4.2.1）租金按季度支付，每季度支付一次。

4.3租金支付方式

（4.3.1）租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

4.4租金调整机制

（4.4.1）租金调整机制详见附件二：租金调整方案。

5.押金及其他费用

5.1押金金额

（5.1.1）承租方应向出租方支付人民币元的押金。

5.2押金退还条件

（5.2.1）租赁期满或合同提前解除后，如承租方按约定退还租赁物，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

5.3物业管理费

（5.3.1）物业管理费为人民币元/平方米/月，包含在租金内。

5.4其他相关费用

（5.4.1）其他相关费用包括但不限于：水电费、税费等，由承租方承担。

6.使用与经营规范

6.1使用权界定

（6.1.1）承租方享有租赁物的使用权，但不得转让、转租或用于非法用途。

6.2经营范围限制

（6.2.1）承租方在租赁物内的经营活动不得违反法律法规，不得影响周围环境和他人正常工作生活。

6.3日常管理与维修

（6.3.1）出租方负责租赁物的日常管理与维修，确保租赁物设施的正常运行。

8.合同的变更与终止

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