南京房屋出租合同样本20256篇.docx

南京房屋出租合同样本20256篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于南京市______区______路______号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

2.乙方承诺租赁该房屋仅用于居住目的，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期限届满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。若乙方未结清费用或损坏租赁物，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住使用要求，并承担租赁物的维修责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的保管责任。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用租赁物而产生的相关费用（如水、电、气等）。

七、合同的解除与终止

1.若乙方未按时足额支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，应按照每逾期一日支付人民币______元的标准向甲方支付违约金。若违约金超过____%，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，协商确定新的租赁期限和租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。在支付租金时，乙方应提供有效的支付凭证，以便甲方核实。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金、滞纳金等费用。

2.押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应提供有效的身份证明文件以证明其身份和资格。

2.