2024年版五星级酒店商业空间租赁协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版五星级酒店商业空间租赁协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

第六条商业活动范围

6.1承租方商业活动范围

第七条维修与保养

7.1出租方维修与保养责任

7.2承租方维修与保养责任

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险购买

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于____（地址）的五星级酒店商业空间，具体面积为____平方米。商业空间包括：

（1）店铺区域：用于承租方经营销售的区域，面积为____平方米；

（2）办公区域：用于承租方日常办公及管理，面积为____平方米；

（3）仓储区域：用于承租方存放商品及物料，面积为____平方米。

1.2租赁范围

租赁范围包括上述商业空间以及相关的公共区域和设施，如大堂、电梯、卫生间等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元人民币，共计____元人民币（大写：____元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.3租金支付时间

承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应支付押金____元人民币。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认承租方无违约行为后，将在____个工作日内退还押金至承租方指定的银行账户。

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

（1）出租方应保证租赁空间的合法性和符合商业用途；

（2）出租方负责商业空间的维护和保养，确保设施正常运行；

（3）出租方应承担商业空间内的公共区域和设施的维护费用。

5.2承租方权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用和经营租赁空间；

（2）承租方应遵守商业空间的物业管理规定，维护商业环境的秩序；

（3）承租方负责自身经营活动产生的费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

第六条商业活动范围

6.1承租方商业活动范围

承租方应在租赁空间内进行____（商业活动名称）等相关商业活动。未经出租方书面同意，承租方不得从事合同约定范围以外的其他商业活动。

第八条保险

8.1保险责任

承租方应在租赁开始前购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险金额不得低于合同约定的押金金额。

8.2保险购买

承租方应在租赁开始日期前将保险单正本交给出租方备案。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

9.2合同解除

（1）双方同意解除合同时，应提前____个月书面通知对方；

（2）如承租方违约，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金；

（3）如出租方因法律法规变化或政府指令等原因需要提前解除合同时，应提前____个月书面通知承租方。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方未按合同约定提供租赁空间或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失。

10.2承租方违约责任

承租方未按合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的直接经济损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的签订地为___