屋顶租赁协议5篇.docx

屋顶租赁协议5篇

篇1

屋顶租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其屋顶出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其屋顶出租给乙方使用，具体范围以本合同附件所示。

2.乙方承诺在租赁期内，仅将该屋顶用于双方约定的用途，即作为（请根据具体情况填写，如“光伏发电站”、“农业种植”、“风力发电”等）使用。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为年/月，自双方签订本合同之日起计算。具体起止时间以本合同附件为准。

2.租赁期满，乙方应将屋顶归还给甲方，但在租赁期内，乙方有权根据本合同约定进行转租或分租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下：

（请根据具体情况填写，如“乙方应每年向甲方支付租金人民币XX元，租金应通过银行转账方式支付到甲方指定账户”等）

2.乙方如未能按照约定支付租金，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未付款项的XX%（请根据具体情况填写，如“XX%”等）。

第四条维修与保养

1.甲方负责屋顶的维修和保养工作，确保屋顶处于良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中，应合理使用并爱护屋顶，如发现屋顶存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

第五条违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金及滞纳金、赔偿甲方因此造成的全部损失等。

第六条不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，双方应协商解决本合同的履行问题，协商不成的，任何一方均可解除本合同。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应对本合同的所有条款进行充分理解并达成一致意见。如有疑问或不解之处，应及时咨询专业法律人士或机构进行解释说明。

4.乙方在租赁期内不得将屋顶用于违法或犯罪活动，否则将承担全部法律责任。同时，乙方也有权拒绝任何违法或犯罪活动的指令或要求。

5.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，乙方应无条件配合甲方的相关安排，并按照政府相关规定进行搬迁或补偿事宜的处理。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方屋顶事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的屋顶位于_________，具体范围包括屋顶的_____平方米区域。

2.乙方承租该屋顶后，将作为商业用途，计划开设咖啡馆。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每平方米_____元，总计年租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期满或合同终止时收回屋顶，乙方应按时返还屋顶，并保证返还时屋顶的完好状态。

2.乙方在租赁期内有权使用屋顶，但不得擅自改变屋顶的结构或用途。如需进行装修、装饰等施工，应征得甲方的同意。

3.乙方应自行承担租赁期内的一切费用，包括屋顶的维修、保养等费用。如因乙方的过失或疏忽导致屋顶损