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委托合同书（供物业委托管理用）5篇

篇1

委托合同书

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方在平等协商的基础上，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于_________的物业进行委托管理。该物业的建筑面积为_________平方米，其中包括住宅、商业、办公等多种业态。甲方希望乙方能够提供的服务包括物业管理、客户服务、秩序维护、环境维护等。

二、委托期限

本委托合同书的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同期限内，乙方应当提供持续性的物业管理服务，确保物业的正常运营和使用。

三、委托费用及支付方式

1.委托费用：甲方应当向乙方支付物业管理费用，具体费用根据物业的面积、业态、管理难度等因素确定，为每月每平方米_________元，总额为_________元。

2.支付方式：甲方应当按季度向乙方支付物业管理费用，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方在收到款项后应当向甲方提供正规的发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出改进意见；

（3）甲方应当按时向乙方支付物业管理费用；

（4）甲方应当为乙方的物业管理服务提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方有权要求甲方为物业管理服务提供必要的支持和配合；

（3）乙方应当按合同约定向甲方提供物业管理服务；

（4）乙方应当对物业管理服务中出现的紧急情况及时进行处理。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金；

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.本委托合同书的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照以下方式解决：向_________人民法院提起诉讼。

2.本委托合同书的法律适用及管辖法院为中华人民共和国法律及法院。

七、其他约定事项

1.本委托合同书未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照国家有关法律、法规执行。

2.本委托合同书自双方签字盖章之日起生效，合同期限届满后自动终止。但合同终止后，双方应当继续履行合同中约定的保密义务和未完成的其他义务。

3.甲方和乙方的联系方式如下：

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

篇2

甲方（委托方）：_________________________（物业方）

乙方（受托方）：_________________________（业主委员会或业主代表）

鉴于甲方为乙方的物业管理服务提供商，为明确双方在物业管理服务过程中的权利和义务，保障各方的合法权益，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方接受乙方的委托，对乙方所属的物业项目进行物业管理服务。委托范围包括但不限于物业管理区域的保安、保洁、绿化、设施设备维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见本合同附件。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照甲方提供的物业服务内容和标准，乙方应向甲方支付物业管理服务费。费用标准按照物业项目的实际情况确定，具体标准详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理服务费。支付方式可以是月结、季度结算或年度结算，具体由双方在本合同附件中约定。

3.滞纳金：如乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权收取滞纳金。滞纳金的具体计算方式和标准由双方在附件中约定。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定向乙方提供物业管理服务。

2.甲方有权按照约定收取物业管理服务费及滞纳金。

3.甲方应对物业服务过程中获知的乙方信息予以保密。

4.甲方应定期对物业服务人员进行培训和考核，确保服务质量。

篇3

甲方（