公司办公场地租赁与装修协议.docVIP

公司办公场地租赁与装修协议

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：（空白）

1.2合同双方

甲方（出租方）：（空白）

乙方（承租方）：（空白）

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：____省____市____区____街道____号。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效前，任何一方不得提前使用租赁场地。

第二章租赁场地基本情况

2.1场地位置

甲方租赁给乙方的场地位于：____省____市____区____街道____号。

2.2场地面积

租赁场地总面积为：____平方米。

2.3场地用途

租赁场地用途为：____（办公、仓储、生产等）。

2.4场地设施

租赁场地内设施包括但不限于：____（水电设施、消防设施、通风设施等）。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式

租金支付方式为：____（月付、季付、年付等）。

3.3租金金额

每月租金为：____元人民币。

3.4租金调整

租赁期限内，租金调整按以下方式执行：

（1）租金调整频率：____（如：每年调整一次）；

（2）调整依据：____（如：市场租金水平、通货膨胀率等）；

（3）调整公式：____（如：租金=原租金×（1调整比例））。

第四章租赁费用及税费

4.1租赁费用

除租金外，乙方需承担以下费用：

（1）物业管理费：____元/月；

（2）公共设施使用费：____元/月；

（3）其他费用：____元/月。

4.2税费

租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁场地而产生的所有税费，包括但不限于：

（1）增值税；

（2）城市维护建设税；

（3）教育费附加；

（4）地方教育附加；

（5）其他相关税费。

第五章场地使用及维护

5.1场地使用

乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2场地维护

乙方负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地处于良好状态。

5.3修缮责任

租赁期间，因乙方使用不当造成的场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4安全责任

乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证租赁场地的安全生产。

5.5环保责任

乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，保证租赁场地的环境保护。

5.6临时使用

经甲方同意，乙方可以在租赁场地进行临时性活动，但不得影响甲方正常使用。

5.7临时性设施

乙方在租赁场地的临时性设施，应经甲方同意，并在合同终止时拆除，恢复场地原状。

5.8租赁场地的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。

第六章装修事宜

6.1装修方案

6.1.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方提交装修方案及预算。

6.1.2装修方案应包括但不限于以下内容：

（1）装修设计效果图；

（2）装修材料清单及品牌；

（3）装修施工工艺说明；

（4）装修施工进度安排。

6.1.3甲方应在收到乙方装修方案之日起____日内，对装修方案进行审核。

6.2装修施工

6.2.1乙方应严格按照经甲方审核通过的装修方案进行施工。

6.2.2施工过程中，乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的规定。

6.2.3乙方应保证装修施工质量，并在施工完成后，经甲方验收合格。

6.3装修验收

6.3.1装修工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.3.2验收标准应符合国家相关标准及装修方案要求。

6.3.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

第七章场地使用规定

7.1使用规则

7.1.1乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得违反国家法律法规。

7.1.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构，不得损坏租赁场地的设施。

7.1.3乙方应合理使用租赁场地，不得造成场地资源的浪费。

7.2使用时间

7.2.1乙方应在每日____时至____时使用租赁场地。

7.2.2乙方应遵守租赁场地的作息时间，不得噪音扰民。

7.3使用限制

7.3.1乙方不得在租赁场地内举办大型活动，如需举办，应提前向甲方申请。

7.3.2乙方不得在租赁场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

第八章保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方对本合同内容以及租赁场地内的商业秘密负有保密义务。

8.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密。

8.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

8.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。

第九章不