精装修别墅买卖合同7篇.docx

精装修别墅买卖合同7篇

篇1

#买方（甲方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#卖方（乙方）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：别墅

房屋面积：[房屋面积]平方米

装修情况：精装

#买卖条款：

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币[房屋总价]元。

（2）甲方需支付房屋首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款支付。

2.房屋交付及过户时间：

（1）乙方需在签订合同后[交付时间]内，将房屋交付给甲方。

（2）过户手续需在交付后[过户时间]内完成。

3.违约责任：

（1）如甲方违约，需支付违约金人民币[违约金金额]元。

（2）如乙方违约，需支付违约金人民币[违约金金额]元。

4.其他约定：

（1）甲方购买该房屋后，需承担该房屋的所有费用，包括物业管理费、水电费等。

（2）乙方需保证该房屋的产权清晰，无其他纠纷。

#附加条款：

1.家具家电清单：

（1）冰箱、洗衣机、空调等家电品牌及型号：[家电清单]

（2）沙发、床、餐桌等家具品牌及型号：[家具清单]

2.保修条款：

（1）乙方需对房屋进行一年期的保修服务。保修范围包括结构、电气、给排水等方面。保修期自交付之日起开始计算。在保修期内，如发生非甲方人为损坏，乙方需负责维修并承担全部费用。保修期结束后，乙方可提供有偿维修服务。

3.交付标准：

（1）乙方需按照合同约定的标准交付房屋，确保房屋质量符合要求。如甲方发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行整改并承担全部费用。若因质量问题导致交付延期，乙方需承担相应的违约责任。若甲方对整改结果不满意，有权解除合同并要求乙方退还全部已付款项并承担相应的违约责任。在交付过程中，如发生意外情况导致无法按时交付或交付不能，乙方需及时通知甲方并协商解决方案。如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。在签订合同后，如因政策调整导致无法办理过户手续或办理过户存在困难，双方需协商解决方案。如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[别墅地址]的别墅给乙方事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方出售的别墅位于[别墅地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.别墅类型为[别墅类型]，结构为[结构类型]，房屋状况良好，水、电、气、有线电视、网络等基础设施齐全。

二、价款与支付方式

1.甲方出售该别墅的价格为人民币[房价]元整（大写：[房价汉字大写]）。该价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币[定金]元整（大写：[定金汉字大写]）；

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房价款人民币[剩余房价款]元整（大写：[剩余房价款汉字大写]）。

三、交付与验收

1.甲方应于合同签订后[交付期限]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构完好，无损坏；

（2）水、电、气、有线电视、网络等基础设施齐全，且能正常使用；

（3）附属设施及配套设施完好，无损坏。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[验收期限]个工作日内进行验收。如有异议，应在验收后[异议期限]个工作日内向甲方提出。甲方应在接到异议后[处理期限]个工作日内进行处理。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违