二零二五年度文化旅游区摊位租赁合作协议.docx

二零二五年度文化旅游区摊位租赁合作协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、摊位租赁描述

1.摊位位置与规格

摊位1：位于______，规格为______（详细说明如面积、形状等）。

摊位2（如有）：位于______，规格为______。

摊位应符合甲方文化旅游区整体规划要求。

2.租赁期限

乙方同意将摊位租赁给甲方，租赁期限为______年（具体时长）。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用与支付

1.租金金额

甲方需向乙方支付摊位租赁费，摊位1的租金为______元/月，摊位2（如有）的租金为______元/月。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际支付为准。

2.支付方式

甲方应于每月______日前支付当月租金，可采用银行转账、现金等方式支付。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将摊位交付给甲方。

对于后续摊位（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

乙方将摊位交付至甲方指定的文化旅游区指定位置。

四、维护与责任

1.维护要求

甲方应负责摊位的日常维护，确保摊位干净、整洁，并符合文化旅游区的相关规定。

乙方应对摊位的结构安全和设施完整性负责，如发生损坏，乙方应负责修复或更换。

2.责任承担

乙方保证摊位在租赁期间符合国家安全标准和使用要求。

甲方在使用过程中如因不当操作导致摊位损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的摊位进行合理使用，并享受摊位租赁带来的权益。

有权在租赁期限内提出对摊位装修或改造的要求，但需征得乙方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持摊位整洁，不得擅自改变摊位结构。

未经乙方同意，不得将摊位转租或转让他人使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据文化旅游区的规划和管理要求对甲方使用摊位进行监督。

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方整改或停止违规行为。

义务：

提供符合约定的摊位租赁服务，确保摊位的正常使用。

对甲方在使用过程中可能产生的风险进行合理提示，并采取措施保障甲方安全。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在接收摊位时应对摊位进行检查，确认摊位符合合同约定。

乙方应在甲方验收后的______个工作日内（具体时长）对甲方的验收结果进行确认。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的摊位位置、规格、状态以及文化旅游区的管理规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、付款方式与期限

1.租金支付

甲方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。

2.费用结算

乙方应在每月______日前向甲方提供上个月的水电费等费用清单，甲方应于收到清单后______个工作日内支付相关费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付______个月的租金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未提供符合约定的摊位租赁服务，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自提高租金或收取不合理费用，甲方有权要求乙方退还多收的款项。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______