房产交易合同格式6篇.docx

房产交易合同格式6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元），并在XXXX年XX月XX日前支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元）。剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]元）通过银行贷款方式支付。

2.甲方在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

三、双方权利义务

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.甲方在办理产权过户手续时，应积极配合乙方，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方应按时支付购房款，并确保支付方式的顺利进行。如因乙方原因导致支付失败，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构和外观，确保房屋的安全使用。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或办理产权过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款或擅自改变房屋结构和外观，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并共同协商处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币[交易价格]元的价格将房产出售给乙方。该价格已包括房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付交易款项。具体支付时间和金额如下：

*[支付时间]前支付定金人民币[定金金额]元；

*[支付时间]前支付首付款人民币[首付款金额]元；

*[支付时间]前支付尾款人民币[尾款金额]元。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在乙方支付完首付款后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方需确保房产的水、电、气等基础设施完好，并移交相关物业资料。

2.过户：在乙方支付完尾款后[过户期限]内，甲方需协助乙方办理房产过户手续，将房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》过户到乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同后未按照约定交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，