居住物业(2025年)服务合同8篇.docxVIP

居住物业(2025年)服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（物业服务公司）：____________

工商注册号：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要使用物业服务，乙方愿意提供居住物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供居住物业服务，包括但不限于以下内容：物业管理、保安服务、绿化养护、公共设施维护、清洁服务、客户服务等。服务范围包括但不限于甲方所居住的房屋及其附属设施、公共区域等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付居住物业服务费用。物业服务费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

3.乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，提供相应的收费凭证。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的居住物业服务。

2.乙方应建立完善的物业服务制度，制定服务标准和流程，确保服务质量。

3.乙方应定期对服务人员进行培训和考核，保证服务人员具备良好的职业素养和服务能力。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理建议和意见。乙方应及时改进服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的居住物业服务，并履行支付物业服务费用的义务。

2.甲方应尊重乙方的服务人员，不得对其进行侮辱、谩骂等不当行为。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

4.乙方应妥善保管甲方的个人信息和财产，不得擅自泄露或侵占。

5.双方应遵守国家和地方的相关法律法规，遵守本合同的约定，全面履行各自的义务。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业服务费用，应按照本合同约定支付滞纳金。如逾期支付超过____个月，乙方有权解除合同。

2.如乙方未按照本合同约定提供优质的居住物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方改进服务质量。如服务质量严重不达标，甲方有权解除合同。

3.双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________________________

乙方（业主/物业使用人）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供居住物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

甲方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。除此之外，还包括乙方提出的符合法律规定的其它合理服务需求。

二、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容、服务等级等因素确定。

2.乙方应当按照房屋建筑面积缴纳物业服务费用，具体标准如下：____________________________________。

3.乙方应按时缴纳物业服务费用，如未能按时缴纳，甲方有权按照约定加收滞纳金。

四、服务质量

甲方应严格按照国家及地方相关规定，制定并执行物业服务标准，确保服务质量。如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方限期整改。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应履行合同约定的各项义务，保证物业服务工作的顺利进行。

2.甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，并有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

3.乙方有权