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多层楼房买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[出卖人公司名称]

地址：[出卖人公司地址]

联系方式：[出卖人联系电话]

乙方（买受人）：

公司名称：[买受人公司名称]

地址：[买受人公司地址]

联系方式：[买受人联系电话]

第二章：房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域][具体街道名称][具体门牌号]的多层楼房，该房屋处于[具体楼层]层，总层数为[总层数]层。

2.房屋面积：房屋的建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积具体数值]平方米，公摊面积为[公摊面积具体数值]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[具体房屋结构，如砖混结构、框架结构等]结构，墙体为[墙体材料]，屋顶为[屋顶类型]。

第三章：房屋价格及付款方式

1.房屋总价：经双方协商，该多层楼房的总价款为人民币[总价具体数值]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间及方式：

乙方应在签订本合同之日起[首付款时间期限]日内，向甲方支付房屋总价的[首付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款具体数值]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款应支付至甲方指定的银行账户：[账户名称]、[账号]、[开户行名称]。

剩余购房款人民币[剩余款具体数值]元（大写：[大写剩余款金额]），乙方应在[剩余款支付时间期限]日前，通过银行贷款或一次性付款的方式支付给甲方。如乙方选择银行贷款，应在[贷款申请时间期限]日前向银行提交贷款申请，并配合甲方办理相关贷款手续；如乙方选择一次性付款，应在[付款时间期限]日前将剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。

第四章：交付时间及条件

1.交付时间：甲方应在[交付时间期限]日前，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：

甲方应保证房屋已完成竣工验收，并取得相关的竣工验收证明文件。

甲方应保证房屋的基础设施（如水电、燃气、通讯等）已安装到位，并能够正常使用。

甲方应保证房屋的公共部位（如楼梯、电梯、走廊等）已清洁干净，并保持良好的状态。

甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关的产权证明文件。

第五章：产权过户及相关手续

1.产权过户时间：乙方应在房屋交付之日起[产权过户时间期限]日内，协助甲方办理房屋的产权过户手续。

2.产权过户所需资料：

甲方应提供房屋的产权证明文件（如房产证、土地证等）、身份证等相关证件。

乙方应提供身份证、户口本等相关证件。

3.相关税费及承担：

办理房屋产权过户手续所需的税费（如契税、印花税、土地增值税等），由[双方约定的承担方，如甲方或乙方]承担。

如因一方原因导致未能按时办理产权过户手续，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章：违约责任

1.出卖人违约责任：

若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[逾期违约金比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[约定的逾期天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照房屋总价的[解除合同违约金比例]%向乙方支付违约金。

若甲方交付的房屋存在质量问题，应在[质量整改时间期限]日内进行整改，如整改后仍不符合约定标准，乙方有权要求甲方更换房屋或解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照房屋总价的[质量违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.买受人违约责任：

若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[约定的逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价的[解除合同违约金比例]%作为违约金。

若乙方在办理房屋产权过户手续过程中，未按照约定提供相关资料或配合甲方办理相关手续，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七章：争议解决方式

1.协商解决：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。

3.诉讼解决：若双方对仲裁结果不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：合同的生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更及解除：

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以解除合同，互不承担违约责任。

3.通知及送达：

双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达对方。送达地址以本合同中双方填写的地址为准。

如一方变更地址，应及时书面通知对方，否则视为未变更。

4.合同份数及留存：本合同一式[合同份数]份，甲方执[甲方执合同份数]份，乙方执[乙方执